Rua 20 - Green Park

LOJA COM MEZANINO E EXCELENTE VISIBILIDADE NA AVENIDA DAS CASTANHEIRAS - ÁGUAS CLARAS Uma oportunidade estratégica para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Águas Claras. Com aproximadamente 62,35 m² de área total, o imóvel apresenta uma distribuição funcional: . 31,31 m² no pavimento térreo; . 31,04 m² de mezanino; . Copa de apoio; . Excelente aproveitamento dos ambientes. Um dos grandes diferenciais da loja é sua ampla exposição comercial. O espaço possui vitrine voltada para o interior da galeria e vitrine externa de frente para a Avenida das Castanheiras, proporcionando visibilidade privilegiada para pedestres e motoristas. Localizada em frente à Uniplan e próxima a uma das entradas do Parque de Águas Claras, a loja está inserida em uma região com intenso fluxo de pessoas e veículos, tornando-se ideal para escritórios, consultórios, lojas, serviços especializados, estética, beleza e diferentes atividades comerciais. A localização também oferece fácil acesso ao transporte público e às estações de metrô Águas Claras, Arniqueiras e Concessionárias. A galeria reúne um diversificado mix de lojas e serviços, como restaurantes, salões de beleza, lojas de vestuário, assistência técnica, gráfica, costureira e utilidades para o lar, favorecendo a circulação constante de potenciais clientes. DESTAQUES DO IMÓVEL: . Área total aproximada de 62,35 m²; . Mezanino amplo e funcional; . Vitrine interna e externa; . Frente para a Avenida das Castanheiras; . Excelente exposição comercial; . Localização estratégica; . Próximo ao Parque de Águas Claras e ao metrô; . Ótimo potencial para uso próprio ou investimento. Invista em um endereço com visibilidade, praticidade e grande potencial comercial. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! ARBRENT IMÓVEIS CRECI-CJ 34.107