Rua 3 Chacará 92 - Chacara 94

Uma residência excepcional que combina conforto, sofisticação e alta eficiência energética, oferecendo uma experiência de moradia completa e exclusiva. Esta belíssima casa à venda, entregue porteira fechada, foi planejada em cada detalhe para proporcionar bem-estar, praticidade e alta qualidade de vida. Localizada em área valorizada e construída com materiais de primeira linha, é a opção ideal para quem deseja um imóvel moderno, econômico, elegante e pronto para morar. A casa conta com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, todos com excelente iluminação natural e distribuição inteligente dos espaços. Além disso, possui um escritório funcional, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para estudos. A sala ampla, integrada e confortável, conta com lavabo, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor para receber amigos e familiares. A cozinha americana, ampla e funcional, foi projetada para unir praticidade e convivência. Ela se integra à área social e à área de lazer, criando um ambiente fluido e ideal para momentos especiais. Conta ainda com despensa e área de serviço bem estruturadas, garantindo organização e eficiência no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o seu avançado sistema de energia solar: são 42 placas fotovoltaicas, capazes de gerar cerca de 3000 kWh/mês, atendendo a toda a demanda da casa e da piscina, com sobra de energia que retorna para a rede. Hoje, há aproximadamente R$ 7.000,00 em créditos na Neo Energia, que poderão ser repassados ao comprador conforme negociação. Tudo isso se traduz em economia real e sustentabilidade. A casa possui água quente em todos os pontos, graças ao sistema de aquecimento que mantém água a cerca de 40°C o ano inteiro. A piscina aquecida, com aquecimento elétrico, oferece conforto em todas as estações. Ela é revestida em pastilhas, possui iluminação especial e é integrada à sauna, criando um espaço de lazer completo e relaxante. Outro destaque é a área gourmet, equipada com uma churrasqueira premium da Construflama uma verdadeira parrilha profissional. O ambiente é ventilado, moderno e pensado para quem gosta de receber e cozinhar com qualidade. A casa inteira é revestida em Fulget (granitina natural), um acabamento nobre e durável que elimina a necessidade de pintura externa periódica. A pintura interna, por sua vez, foi completamente renovada há apenas dois meses, deixando o imóvel impecável para o novo proprietário. A garagem comporta 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, com portão moderno de enrolar, que oferece praticidade e segurança. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel completo, moderno, econômico e com altíssimo padrão de construção. Agende sua visita e encante-se com uma casa feita para quem busca conforto, beleza e funcionalidade em cada detalhe.