Rua 3 Chacará 81

Casa Moderna de Alto Padrão no Taguaparque Rua 3 Vicente Pires, Brasília/DF! Condomínio Fechado, 4 Suítes, Automação Residencial, Energia Fotovoltaica e Lazer com Piscina. A Mestra Imobiliária apresenta uma espetacular residência contemporânea localizada na cobiçada região do Taguaparque, na Rua 3 de Vicente Pires. Situada em condomínio fechado seguro e com excelente vizinhança, esta casa de 270 metros quadrados de área construída em um generoso lote de 410 metros quadrados destaca-se pelo projeto de arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e alta tecnologia embarcada. O imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto e sustentabilidade, contando com sistema de energia solar fotovoltaica com 16 placas e sistema de automação residencial integrada para facilitar a rotina dos moradores. Detalhes do Imóvel Área do Lote: 410 metros quadrados Área Construída: 270 metros quadrados Quartos: 4 suítes completas, sendo 2 delas equipadas com closet, painel de TV e roupeiro planejado Área Social: Sala suntuosa com pé-direito duplo, favorecendo a iluminação natural e amplitude, equipada com painel de TV planejado Cozinha: Cozinha moderna rica em armários planejados de primeira linha Serviços: Lavanderia independente com despensa integrada e 2 lavabos de apoio (social e lazer) Tecnologia, Sustentabilidade e Lazer Completo A área externa é um verdadeiro refúgio urbano integrado com as melhores tecnologias de consumo energético: Piscina privativa equipada com cascata e sistema de aquecimento elétrico Espaço gourmet para churrasqueira totalmente planejado com armários sob medida Lindo projeto de paisagismo que integra as áreas de convivência externa Sistema de geração de energia fotovoltaica em pleno funcionamento com 16 placas solares de alta eficiência Sistema de automação residencial para controle inteligente de iluminação e demais dispositivos Situação Documental e Condições de Negócio Valor de Venda: R$ 1.750.000,00 (Um milhão, setecentos e cinquenta mil reais) Status da Documentação: Imóvel com a escritura da área maior registrada (fração ideal). O condomínio encontra-se em estágio avançado de desmembramento interno das unidades para que cada lote passe a ter a sua escritura pública individualizada. Financiamento: Não aceita financiamento bancário no momento. Localização Estratégica Situado na Rua 3 de Vicente Pires, o imóvel oferece acesso imediato e privilegiado ao Taguaparque, uma das principais e mais completas áreas de lazer e práticas esportivas da região: A poucos minutos de Taguatinga e da saída para a via EPTG, facilitando o deslocamento rápido para o Plano Piloto Próximo a um comércio local altamente consolidado com academias de alto padrão, supermercados, colégios e restaurantes renomados Contato e Atendimento Uma residência tecnológica, sustentável e moderna pronta para receber sua família. Agende sua visita diretamente com a nossa equipe de corretores de plantão: Corretores responsáveis: Silmara Carneiro / Ernani Mestra Imobiliária LTDA Telefones/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria Creci: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Saiba o real valor patrimonial de venda ou locação do seu imóvel com a nossa análise técnica no Distrito Federal. CARTA DE CRÉDITO: Prestamos suporte para a aprovação de sua carta de crédito imobiliário em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos). ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUÉIS: Cuidamos da gestão do seu patrimônio com assessoria jurídica ativa, segurança contratual e máxima responsabilidade. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto aos documentos de propriedade do imóvel. Valores de taxas, impostos e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. ----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS-----------------