Rua 3 Chacará 46A

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 14 anos, a Valle Imóveis atua como uma verdadeira ponte entre sonhos e realizações, conduzindo cada cliente com ética, transparência e compromisso absoluto. Atuamos em todo o Distrito Federal com atendimento humanizado e personalizado, porque entendemos que cada história é única. EXCLUSIVIDADE NA RUA 03 DE VICENTE PIRES — SOBRADO DE ESQUINA | 4 SUÍTES | 316m² | PISCINA | GARAGEM PARA 5 VEÍCULOS Apresentamos este magnífico sobrado de esquina localizado em condomínio fechado na tradicional Rua 03 de Vicente Pires. Um imóvel pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida, reunindo ambientes generosos, lazer privativo e uma atmosfera única de tranquilidade em um dos endereços mais desejados da região. Construído em um lote de 400m² e com impressionantes 316m² de área construída, este imóvel oferece quatro amplas suítes com aproximadamente 30m² cada, além de uma belíssima área de lazer com piscina e um charmoso espelho d'água com cascata ornamental, habitado por carpas e tilápias, proporcionando uma experiência diferenciada de conforto e bem-estar. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO E CONHEÇA ESTE IMÓVEL NA ÍNTEGRA *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** Lote de 400m² 316m² de área construída Sobrado de esquina 04 suítes amplas com aproximadamente 30m² cada 01 suíte no pavimento térreo 03 suítes no pavimento superior Varanda no pavimento superior Garagem para até 05 veículos Piscina privativa Cascata ornamental com carpas e tilápias Condomínio fechado com portaria 24 horas Excelente aproveitamento dos ambientes Projeto ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e privacidade ** SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR ** Duas amplas salas integradas Excelente iluminação natural Ambientes sofisticados e aconchegantes Perfeitas para receber familiares e amigos Excelente circulação entre os ambientes ** COZINHA ** Cozinha ampla e funcional Excelente distribuição dos espaços Projeto pensado para proporcionar praticidade no dia a dia Ótima ventilação e iluminação natural ** SUÍTE TÉRREA ** Aproximadamente 30m² Excelente opção para hóspedes ou moradores que buscam maior acessibilidade Ambiente amplo e confortável ** SUÍTES SUPERIORES ** Três suítes com aproximadamente 30m² cada Ambientes extremamente amplos Excelente ventilação natural Iluminação privilegiada Conforto e privacidade para toda a família ** VARANDA ** Localizada no pavimento superior Excelente circulação de ar Ambiente agradável para momentos de descanso ** LAVABO ** Excelente acabamento Ambiente funcional e elegante ** ÁREA DE LAZER PRIVATIVA ** Um verdadeiro refúgio particular dentro de Vicente Pires. Piscina privativa Cascata ornamental Espelho d'água com carpas e tilápias Ambiente paisagístico único Espaço ideal para momentos de contemplação, descanso e convivência familiar Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente a sensação de exclusividade proporcionada pelo projeto paisagístico, que transforma a área externa em um verdadeiro oásis particular. ** GARAGEM ** Garagem para até 05 veículos Excelente espaço para manobras Ideal para famílias que possuem mais de um automóvel ** CONDOMÍNIO ** Condomínio fechado Portaria 24 horas Sistema de segurança Quadra esportiva Playground Conveniência na área comum Ambiente organizado e familiar ** LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ** Localizado na Rua 03 de Vicente Pires, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Fácil acesso às principais vias do Distrito Federal Próximo a supermercados, farmácias, escolas e restaurantes Região consolidada e de excelente valorização imobiliária ** SITUAÇÃO DO IMÓVEL ** Consulte as condições de financiamento junto ao corretor. ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação. Antes de concluir o negócio, solicite ao corretor a confirmação das informações, metragens e documentação do imóvel. ** AGENDE SUA VISITA ** Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas e venha conhecer um dos sobrados mais exclusivos da Rua 03 de Vicente Pires. MÁRCIO LUCAS Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora