Rua 12 **CONDOMÍNIO VAZADO PARA A VIA ESTRUTURAL - LOTE DE 800M²**

Casa de Alto Padrão à Venda na Rua 12 de Vicente Pires A Durães Imóveis Brokers tem a honra de apresentar esta belíssima residência, que reúne arquitetura moderna, ambientes amplos, integração dos espaços e uma área de lazer completa, em uma das localizações mais desejadas de Vicente Pires. Destaques do imóvel Lote de 800 m² Aproximadamente 450 m² de área construída Posição nascente Fachada moderna e imponente Paisagismo com iluminação Projeto personalizado, funcional e com total integração dos ambientes Excelente iluminação natural Sala ampla, arejada e dividida em 2 ambientes 04 dormitórios, sendo 03 suítes com armários Cozinha funcional com bancadas em granito e armários planejados Área de serviço independente DCE 06 banheiros Lazer completo para aproveitar bons momentos O imóvel oferece uma área de lazer pensada para receber familiares e amigos, com espaço para confraternizações, piscina com cascata e hidromassagem, ducha, churrasqueira, banheiro e quarto de hóspedes. Um ambiente perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e momentos especiais em casa. Localização e segurança Situada na Rua 12 de Vicente Pires, em condomínio fechado, a residência conta com acesso facilitado à Via Estrutural, proporcionando praticidade para o deslocamento diário. O condomínio é vazado para a via estrutural e dispõe de circuito de câmeras, oferecendo mais tranquilidade aos moradores. Condições de negociação Valor de oportunidade: R$ 1.450.000,00. O proprietário aceita apartamento de menor valor em Águas Claras, sujeito à avaliação. Este imóvel não aceita financiamento. Caso tenha interesse em utilizar seu imóvel como parte de pagamento, pedimos a gentileza de informar no momento do contato, para que possamos avaliar as possibilidades de negociação. Precisa vender seu imóvel para comprar outro? A Durães Imóveis Brokers pode ajudar você em todas as etapas da negociação. Trabalhamos com estratégias personalizadas de marketing digital, ampla divulgação nos principais portais imobiliários e ferramentas de mídia online para potencializar a venda do seu imóvel. Entre em contato conosco e agende uma visita. Será um prazer apresentar essa excelente oportunidade em Vicente Pires.