Rua 10

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado à Venda Rua 10, Vicente Pires/DF Lote de 600 m² (Nascente) | 5 Suítes | Vagas para 7 Carros | Sustentabilidade com Captação de Água da Chuva | Pomar Formado A Mestra Imobiliária apresenta uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade e sustentabilidade em Vicente Pires. Esta espetacular residência está localizada em um condomínio fechado e seguro na Rua 10, edificada em um magnífico lote nascente de 600 m² (com excelente testada de 18 metros), garantindo privacidade e excelente conforto térmico. O imóvel combina perfeitamente uma planta espaçosa de 5 suítes com um projeto ecológico inteligente: conta com dois tanques subterrâneos para captação de água da chuva que oferecem total autonomia de irrigação e manutenção das áreas externas por até 6 meses. Distribuição Interna do Imóvel Com aproximadamente 223 m² de área construída muito bem distribuída em dois pavimentos: 1. Pavimento Térreo (Térreo - 140 m²) Área Íntima: 4 suítes independentes, ideais para garantir o conforto de toda a família e acessibilidade de moradores. Área Social: Ampla sala de estar integrada, lavabo e cozinha funcional com excelente ventilação. 2. Pavimento Superior (83 m²) Suíte Master/Privativa: 1 suíte ampla, oferecendo um ambiente isolado, ideal para casal, home office ou estúdio privativo. Área Externa, Lazer e Sustentabilidade Área de Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira para excelentes momentos de confraternização. Sustentabilidade e Economia: Sistema de captação de águas pluviais com 2 tanques (capacidade total de 20.000 litros). Uma solução ecológica que garante até 6 meses de autonomia de água para uso em limpeza externa, lavagem de carros e irrigação do jardim. Pomar Formado (Árvores Frutíferas): Desfrute de frutas frescas colhidas no quintal: Manga Tommy, Uva Niágara, Limão Taiti e Coco da Bahia. Estacionamento: Amplo espaço de garagem com capacidade para até 7 veículos. Valores e Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 1.290.000,00 (Um milhão, duzentos e noventa mil reais) Taxa de Condomínio: R$ 250,00/mês Documentação: Cessão de Direitos e IPTU em dia. Contato e Atendimento Fale com nossa equipe de corretores de plantão para agendar a sua visita técnica: Corretores de plantão: Silmara Carneiro / Estêvão Mestra Imobiliária LTDA Telefones/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria CRECI: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Saiba o valor real do seu imóvel urbano ou rural no Distrito Federal com nossa equipe especializada. CARTA DE CRÉDITO RÁPIDA: Facilitamos a aprovação do seu crédito imobiliário em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos). ADMINISTRAÇÃO PATRIMONIAL: Cuidamos da gestão de locação do seu imóvel com responsabilidade, vistorias rigorosas e assessoria jurídica. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus e/ou cessão de direitos do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. ----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS-----------------