COLONIA AGRICOLA SUCUPIRA DE 6/7 A 9/10

# SOBRADO 5 QUARTOS COM PISCINA – COLÔNIA AGRÍCOLA SUCUPIRA | RIACHO FUNDO I Amplo sobrado localizado no Riacho Fundo 1 , na Colônia Agrícola Sucupira, com excelente estrutura, ambientes espaçosos e uma área de lazer completa. São **800 m² de lote e aproximadamente 420 m² de área construída**, ideal para quem busca espaço, conforto e privacidade. - DESTAQUES DO IMÓVEL * 5 quartos, sendo **2 suítes** * Suíte master com armários planejados, **banheira de hidromassagem e ampla varanda** * Salas de estar e TV * Sala íntima no pavimento superior * Sala de jantar integrada à cozinha * Cozinha moderna e totalmente planejada, com **cooktop, coifa e torre quente** * Lavabo * Banheiro social * Área de serviço independente e reformada * Escritório com vista para a piscina * Ar-condicionado nos ambientes * Varanda ao redor da casa ### ÁREA DE LAZER * Piscina aquecida de **3 x 6 metros** * Espaço gourmet com churrasqueira * Banheiro de apoio * Jardim com árvores frutíferas * Depósito ### ESTRUTURA * Garagem para até **10 veículos**, sendo 5 vagas cobertas e 5 descobertas * Sistema de **energia fotovoltaica com geração aproximada de 980 kWh** * Sistema de segurança com alarme de presença * Telhado estilo colonial com manta de impermeabilização e proteção térmica * Laje entre o pavimento térreo e o superior ### DOCUMENTAÇÃO * **IPTU desmembrado** * **Cadeia dominial completa** * Documentação disponível para análise ### CONDOMÍNIO Condomínio Cruzeiro do Sul, com: * Vias internas em bloquete * Sistema de monitoramento * Guarita * Condomínio: aproximadamente **R$ 100,00**, considerando desconto de pontualidade ?? **Colônia Agrícola Sucupira – Riacho Fundo I/DF** Localização estratégica, em condomínio procurado na região e com fácil acesso ao comércio e serviços. ?? **NÃO ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS, CARTA DE CRÉDITO OU CONSTRUCARD.** ?? **Consulte o valor e as condições de negociação.** ?? **Agende sua visita e conheça pessoalmente!** ?? Ligue Agora **Tamila Leite | Corretora de Imóveis** **CRECI-DF 29.987** ?? @corretoratamila