EPTG QE 1

Espetacular Casa Triplex à Venda Lúcio Costa, Guará/DF 400 m² de Área Útil | Lote de 400 m² | Casa Triplex | 4 Suítes | Garagem para 4 Carros | Estuda Permuta FOTOS DO PROJETO ILUSTRATIVA. A Mestra Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das quadras residenciais mais tranquilas e bem localizadas do Distrito Federal. Este magnífico triplex conta com 400 m² de área útil muito bem distribuídos em um lote plano de 400 m², oferecendo ambientes amplos, excelente ventilação e uma área de lazer privativa no último pavimento. O imóvel possui destinação inteligente de espaço, ideal para famílias grandes que valorizam privacidade, segurança e comodidade no dia a dia. Distribuição Interna do Imóvel 1. Pavimento Térreo Garagem: Amplo espaço coberto para até 4 veículos. Área Social: Sala de estar arejada, integrada a uma copa aconchegante. Cozinha: Cozinha espaçosa com excelente disposição para bancadas e armários. Área Íntima: 1 suíte completa (ideal para hóspedes ou moradores com necessidade de acessibilidade) e 1 lavabo social. Serviços: Área de serviço privativa e independente. 2. Primeiro Andar (Ala Íntima) Suítes: 3 suítes excelentes, iluminadas e muito bem ventiladas. Sala íntima: Espaço de convivência reservado para a família (sala de TV ou escritório). 3. Segundo Andar (Lazer e Convivência) Sala Ampla: Perfeita para montagem de um home theater ou salão de jogos. Área de Lazer: Terraço privativo com espaço pronto para churrasqueira e momentos de descanso. Banheiro: 1 banheiro social de apoio para atender ao pavimento de lazer. Valores e Facilidades de Negociação Valor de Venda: R$ 800.000,00 (Oitocentos mil reais) Documentação: Imóvel com Escritura e IPTU em dia. Condições de Permuta: O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, além de aceitar veículos e torna em dinheiro como parte do pagamento. Contato e Atendimento Fale com nossa equipe de corretores de plantão para agendar a sua visita técnica acompanhada: Corretora de plantão: Silmara Carneiro/ ESTÊVÃO Mestra Imobiliária LTDA Telefones/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria CRECI: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Saiba o valor real de mercado do seu patrimônio com a nossa análise técnica especializada. CARTA DE CRÉDITO RÁPIDA: Aprovamos seu crédito imobiliário junto ao banco de sua escolha em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos). GESTÃO DE LOCAÇÃO COM SEGURANÇA: Administramos seu imóvel com rigor cadastral, relatórios de vistoria detalhados e total assessoria jurídica. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de matrícula oficial do imóvel. Condições comerciais, valores de taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. ----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS-----------------