SMPW Quadra 8 Conjunto 2 - Condomínio Bougainville

Residência de alto padrão no Condomínio Bougainville - Park Way | Projeto exclusivo de Ney Lima Apresentamos uma residência contemporânea que traduz sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe. Localizada no exclusivo Condomínio Bougainville, no Park Way, esta magnífica casa é totalmente nova, possui 575 m² de área construída em um terreno plano de 2.500 m² (2.080 m² de área útil), com escritura, registro e Habite-se. O condomínio conta com apenas 8 residências, todas construídas, proporcionando privacidade, segurança e excelente padrão construtivo. O acesso é controlado por portão eletrônico, com porteiro em horário comercial, além de localização estratégica na EPIA, oferecendo rápido deslocamento para o Plano Piloto, Aeroporto, Lago Sul, Guará e principais regiões de Brasília. Projetada pelo renomado arquiteto Ney Lima, a residência possui arquitetura moderna de inspiração americana, fachada imponente e paisagismo assinado por Marina Pimentel, com iluminação cênica e irrigação totalmente automatizada. Área social Os ambientes foram cuidadosamente integrados para proporcionar amplitude e convivência, todos com acabamento de alto padrão em porcelanato 1,20 x 1,20 m e pé-direito de 3,70 metros. Sala de estar com imponente porta pivotante em madeira; Sala de jantar integrada ao jardim de inverno com irrigação automatizada; Sala de TV equipada com home theater e sistema de som embutido; Espaço gourmet com telão, projetor, sistema de som embutido e churrasqueira; Cozinha ampla e funcional; Lavabo com ambientes independentes (masculino e feminino); Cortinas automatizadas e esquadrias piso ao teto em vidro. Área íntima Privacidade, conforto e tecnologia definem a área reservada da residência. 5 suítes, sendo uma magnífica suíte master; Suíte master com closets independentes (masculino e feminino); Banheiro master com dois sanitários, duas duchas e duas cubas; Todas as suítes com armários planejados, ar-condicionado, telas mosquiteiras e persianas automatizadas; Roupeiro; Escritório com banheiro e acesso interno e externo; Corredor iluminado por claraboias. Área de serviço Lavanderia; Despensa; Dependência completa de empregada; Depósito de apoio para piscina e jardim. Lazer e bem-estar O projeto privilegia momentos de lazer e qualidade de vida. Piscina aquecida; SPA com hidromassagem; Sauna; Sistema de som ambiente na área externa; Espaço preparado para academia; Garagem coberta para 2 veículos; Pomar; Horta elevada. Sustentabilidade e tecnologia A residência foi planejada para oferecer eficiência energética e automação. Sistema de geração de energia com 24 placas solares; Boiler de 1.000 litros com aquecimento solar e apoio elétrico automático; Reservatório subterrâneo de 30.000 litros para captação de água da chuva; Irrigação automatizada em toda a área verde; Água pressurizada nas suítes e cozinha; Sistema estruturado para internet e TV; Rede Wi-Fi distribuída por toda a propriedade. Diferenciais ? Casa nova; ? Projeto arquitetônico exclusivo; ? Paisagismo assinado; ? Condomínio com apenas 8 residências; ? Escritura registrada e Habite-se; ? Acabamentos de altíssimo padrão; ? Automação residencial; ? Localização privilegiada no Park Way. Uma residência única, desenvolvida para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade e tecnologia, reunindo elegância e funcionalidade em um dos endereços mais exclusivos de Brasília. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!