Casa à Venda no San Francisco II – Tororó
O imóvel está localizado em condomínio fechado, com portaria 24 horas e rondas diurna e noturna, proporcionando mais segurança e tranquilidade.
Informações do imóvel
- Terreno: 810 m²
- Área construída: 200 m²
- IPTU: aproximadamente R$ 900,00
- Condomínio: R$ 460,00
- Taxa extra: R$ 300,00 — destinada à instalação de bloquetes
Características da casa
- 4 quartos, sendo:
- 1 suíte master com armários e closet;
- 1 quarto amplo;
- 1 quarto menor;
- 1 DCE.
- Escritório externo, garantindo privacidade para home office ou atividades profissionais.
- Banheiro social.
- Sala ampla, integrada à varanda, bem iluminada e arejada.
- Cozinha planejada com ilha e armários, integrada à varanda, ideal para o dia a dia e para receber amigos e familiares.
- DCE ao lado da cozinha, podendo também ser utilizado como despensa.
- Piscina aquecida com energia solar, ideal para aproveitar em todas as estações.
- Espaço gourmet completo, com banheiro, perfeito para confraternizações.
- Varanda frontal ampla e coberta.
- Canil.
- Espaço para horta privativa.
- Quintal arborizado com diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, limão, goiaba, manga, caqui, tangerina, laranja-kinkan, laranja-pera, mamão e amoreira.
- Portão eletrônico com interfone.
- Cerca elétrica e câmeras de segurança.
- Excelente contato com a natureza, com visitas frequentes de papagaios, araras, tucanos, pica-paus e outras aves silvestres.
Diferenciais do condomínio
- Portaria 24 horas com identificação;
- Segurança 24 horas com rondas;
- Horta e pomar comunitários;
- Parquinho infantil;
- Condomínio fechado;
- Ampla área verde de preservação ambiental;
- Regularização em fase avançada.
Condições de negociação
- Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel;
- Não aceita financiamento.
Localização estratégica
O Setor Tororó é uma região em constante crescimento no Distrito Federal, com novos condomínios de alto padrão, como Royal Botanic, Le Jardin e Le Premier.
A expansão da região contribui para o desenvolvimento da infraestrutura, valorização dos imóveis e atração de famílias que buscam segurança, conforto, natureza e qualidade de vida.
Rubem Junior Imóveis
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Análise Detalhada do Imóvel
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
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Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Rubem Júnior Imóveis
Creci: 24894
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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