Região dos Lagos

ADEMAR ALVES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO RK ? REGIÃO DOS LAGOS ? SOBRADINHO/DF EXCELENTE CASA TÉRREA / CONDOMÍNIO RK / REGIÃO DOS LAGOS / SOBRADINHO-DF / 04 SUÍTES / 02 CLOSETES / PISCINA AQUECIDA / DCE / FACHADA IMPONENTE DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: TERRENO: Aproximadamente 500,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: Aproximadamente 340,00 m² POSIÇÃO DO SOL: SUL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, em quadra próxima à portaria do condomínio. ............................................................................................................................................................................ ### CASA TÉRREA DE ALTÍSSIMO PADRÃO GARAGEM PARA 04 VEÍCULOS, SENDO 02 COBERTOS E 02 DESCOBERTOS; SALA AMPLA COM PÉ-DIREITO ALTO PARA 02 AMBIENTES; LAVABO SOCIAL; COZINHA COM ILHA, BANCADAS EM GRANITO E MARCENARIA PLANEJADA; ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, BANCADA E BALCÃO EM GRANITO; PISCINA AQUECIDA COM HIDROMASSAGEM, CASCATA, ILUMINAÇÃO E REVESTIMENTO; BANHEIRO DE APOIO À ÁREA DE LAZER; ÁREA DE SERVIÇO; DCE (DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA); 04 SUÍTES, SENDO 02 COM CLOSET. ### DETALHES Residência de altíssimo padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, com acabamento de excelência e arquitetura contemporânea. A ampla sala com pé-direito alto proporciona excelente iluminação natural e integração entre os ambientes sociais. A cozinha possui ilha central, bancadas em granito preto escovado e marcenaria planejada, oferecendo praticidade e elegância. A área gourmet foi cuidadosamente planejada, contando com churrasqueira, bancada e balcão em granito, integrada à área de lazer. A piscina é construída em revestimento Eliane, equipada com aquecimento, iluminação em LED, hidromassagem e cascata, proporcionando momentos de lazer e conforto. Na área íntima, o imóvel dispõe de 04 suítes, sendo 02 suítes com closet, oferecendo privacidade e excelente distribuição dos espaços. A residência possui construção totalmente na laje, rebaixamento em gesso, piso em porcelanato, portas Pormade, portas e janelas em esquadrias de alumínio Linha Gold, bancadas em granito preto escovado e espelhos instalados nos banheiros. Conta ainda com projeto de iluminação em LED e perfis, preparação para instalação de ar-condicionado e energia fotovoltaica, sistema de aquecimento de água e revestimentos da Portobello. A fachada apresenta moderno ripado em alumínio, enquanto o jardim frontal com palmeiras valoriza ainda mais a imponência do imóvel. A garagem possui pé-direito alto, agregando conforto e sofisticação ao projeto. ............................................................................................................................................................................ ### DIFERENCIAIS CASA TÉRREA DE ALTÍSSIMO PADRÃO; FACHADA IMPONENTE COM RIPADO EM ALUMÍNIO; PÉ-DIREITO ALTO; 04 SUÍTES, SENDO 02 COM CLOSET; MARCENARIA PLANEJADA; COZINHA COM ILHA; ÁREA GOURMET COMPLETA; PISCINA AQUECIDA, ILUMINADA, COM HIDROMASSAGEM E CASCATA; DCE; ILUMINAÇÃO EM LED E PERFIS; ESQUADRIAS LINHA GOLD; PORTAS PORMADE; REVESTIMENTOS PORTOBELLO; PREPARAÇÃO PARA ENERGIA FOTOVOLTAICA; PREPARAÇÃO PARA AR-CONDICIONADO; AQUECIMENTO DE ÁGUA; JARDIM COM PALMEIRAS; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMA À PORTARIA. ............................................................................................................................................................................ NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO. ACEITA TERRENO NO CONDOMÍNIO RK, MEDIANTE AVALIAÇÃO. ............................................................................................................................................................................ ### OBSERVAÇÕES IMPORTANTES A ÁREA DO IMÓVEL É UMA ESTIMATIVA E DEVERÁ SER CONFIRMADA JUNTO À DOCUMENTAÇÃO DO IMÓVEL. O VALOR REFERENTE À TAXA DE CONDOMÍNIO PODERÁ SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO, DEVENDO SER CONFIRMADO PELO INTERESSADO JUNTO À ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO. R$: 2.299.000,00 | NÃO ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ............................................................................................................................................................................ AVALIAMOS E VENDEMOS SEU IMÓVEL ............................................................................................................................................................................ VEJA OUTRAS OPÇÕES EM NOSSO SITE: [WWW.ADEMARALVESIMOVEIS.COM.BR]( LIGUE AGORA: Ligue Agora MARQUE UMA VISITA COM NOSSOS CONSULTORES. ATENDIMENTO DE SEGUNDA-FEIRA A DOMINGO, DAS 08H ÀS 20H.