SHA Conjunto 5 Chacará 44

VICTOR VIANA anuncia contato em parceira com THAIS SÁ Casa Térrea de 4 Quartos com 3 Suítes dentro do condomínio Recanto dos Pássaros em Arniqueiras SOBRE O LOCAL Localizada no Conjunto 05 de Arniqueiras, em uma região consolidada, próxima à Panificadora Master Pão, com diversos comércios a poucos passos de distância, transporte público na porta do condomínio e fácil acesso à Via do Park Way e à EPNB. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com amplo terreno, estilo diferenciado e muito espaço para viver com conforto. SOBRE O IMÓVEL Lote com 680 m² Casa térrea 4 quartos, sendo 3 suítes 1 lavabo Suíte principal com closet e banheira Sala ampla Copa integrada à cozinha Cozinha espaçosa Área de serviço independente Casa totalmente solta no lote, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural Garagem coberta para 3 veículos, além de amplo espaço no quintal para estacionar outros carros 1 despensa na parte externa da casa ATENÇÃO: Não tem laje ÁREA EXTERNA Piscina Quintal amplo Terreno com duas entradas, oferecendo mais praticidade e versatilidade DIFERENCIAIS IMPORTANTES Construção em estilo colonial, mesclando alvenaria convencional e madeira, proporcionando charme e aconchego Condomínio antigo, consolidado e com ótimas residências 100% bloquetado Portão eletrônico Ambiente tranquilo e seguro VALORES E CONDIÇÕES Condomínio: R$ 150,00 Estuda permuta por veículo em bom estado/sem leilão OU imóvel de menor valor Não aceita financiamento bancário IPTU desmembrado SOBRE O CORRETOR Victor Viana | CRECI 17992-DF. Premiado mais de uma vez pelo portal DF Imóveis na categoria "Imóvel Seguro". Acompanho você em todas as etapas da compra ou venda, da análise de crédito ao registro do imóvel. Meu compromisso é proporcionar uma negociação segura, transparente e sem complicações, para que você possa realizar seu sonho com tranquilidade. ENTRE em contato para agendar a sua visita e tirar todas as suas dúvidas sobre essa oportunidade. *Área construída no lote precisa ser estimada, o preenchimento das informações está baseada na área do lote. Anúncio em parceria com THAIS SÁ CRECI 23012-DF. Os valores, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio pelo proprietário. As informações anunciadas possuem caráter meramente informativo e deverão ser confirmadas no momento da negociação. A situação jurídica do imóvel, bem como eventuais ônus ou gravames, deverá ser verificada por meio da documentação e certidões atualizadas.