RODOVIA BR 0020 KM 12,5 - Boa Vista

QD 104 BOA VISTA | Casa 4 Quartos sendo 3 Suítes - Aceita Financiamento e FGTS - com 4 Vagas de Garagem Coberta - Sobradinho CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA | 504 M² DE TERRENO Conforto, sofisticação, amplitude e excelente potencial de valorização! Apresentamos esta excelente casa térrea na QD 104 Boa Vista, em Sobradinho, cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 504 m² de terreno e aproximadamente 202 m² de área construída, o imóvel conta com ambientes amplos, excelente padrão de acabamento, paisagismo executado, energia fotovoltaica instalada e possibilidade de ampliação para um segundo pavimento. DESTAQUES DO IMÓVEL Terreno de 504 m²; Aproximadamente 202 m² de área construída; 4 quartos, sendo 3 suítes; 1 suíte com closet; Sala ampla com pé-direito alto; Sala de jantar; 2 lavabos; Cozinha com armários planejados; Armários e marcenaria em todos os cômodos; Área gourmet com churrasqueira e bancada em granito; 4 vagas de garagem cobertas; 2 pergolados; Jardim com paisagismo executado; Energia fotovoltaica instalada; Piso em porcelanato; Janelas e portas em Blindex; Posição nascente; Habite-se; Aceita financiamento e FGTS. AMBIENTES AMPLOS E INTEGRADOS A área social foi projetada para proporcionar amplitude, luminosidade e integração. A sala com pé-direito alto cria uma atmosfera elegante e agradável, conectando-se à sala de jantar e proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. A cozinha possui armários planejados e ótima funcionalidade, com integração à área gourmet, que conta com churrasqueira e bancada em granito ? um espaço perfeito para reunir familiares e amigos. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Uma das suítes dispõe ainda de closet, oferecendo mais organização e praticidade. ÁREA EXTERNA O imóvel possui uma área externa diferenciada, com 2 pergolados e jardim com paisagismo já executado, criando um ambiente agradável e aconchegante para momentos de descanso e lazer. A garagem oferece 4 vagas cobertas, proporcionando comodidade e segurança para os moradores e seus visitantes. ENERGIA FOTOVOLTAICA | ECONOMIA E EFICIÊNCIA A residência já conta com sistema de energia fotovoltaica instalado, proporcionando maior eficiência energética e potencial de economia no consumo de energia elétrica. POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO Outro grande diferencial desta propriedade é a possibilidade de construção de um segundo pavimento. Conforme informado, o imóvel possui estrutura e projeto aprovado junto ao CODEMA para a construção do segundo pavimento, permitindo ao futuro proprietário ampliar a residência de acordo com suas necessidades. Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa térrea completa hoje e ainda contar com possibilidades de expansão no futuro. POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL? 504 m² de terreno Aproximadamente 202 m² de área construída 4 quartos | 3 suítes Suíte com closet Sala com pé-direito alto Área gourmet com churrasqueira Energia fotovoltaica instalada Armários e marcenaria Porcelanato Esquadrias em Blindex 2 pergolados Paisagismo executado Posição nascente Habite-se 4 vagas cobertas Aceita financiamento e FGTS Potencial de ampliação para segundo pavimento UMA CASA COMPLETA E DIFERENCIADA Uma propriedade que reúne espaço, conforto, acabamento, tecnologia, área externa e potencial de ampliação, pronta para receber sua família e proporcionar excelente qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel! OBSERVAÇÕES IMPORTANTES A área do imóvel é aproximada e deverá ser confirmada mediante análise da documentação oficial. A informação referente à aprovação do projeto para construção do segundo pavimento junto ao CODEMA deverá ser conferida pelo interessado mediante análise da documentação pertinente. Caso exista taxa de condomínio, o respectivo valor deverá ser confirmado junto à administração do condomínio. Plantão de atendimento ? entre em contato agora e agende sua visita!