Alameda das Acácias Quadra 107

CASA DE ALTO PADRÃO 400m² | VISTA PARA O PARQUE DE ÁGUAS CLARAS | PISCINA AQUECIDA Aluguel: R$ 16.500/mês Condomínio: R$ 650/mês IPTU/TLP: R$ 325 por parcela - 6 parcelas anuais Uma oportunidade rara para morar em uma das localizações mais privilegiadas da região de Águas Claras. Casa unifamiliar de aproximadamente 400 m², em condomínio pequeno e reservado, com acesso privativo do condomínio ao Parque de Águas Claras, vista permanente para a área verde e localização estratégica para quem deseja desfrutar o melhor de Águas Claras sem enfrentar diariamente o trânsito interno da cidade. Próxima à EPTG, em frente ao Corpo & Saúde, com acesso rápido às principais vias da região. DESTAQUES DO IMÓVEL - Aproximadamente 400 m² de área construída - 5 quartos, distribuídos entre: - 2 suítes - 2 semissuítes - 1 quarto/escritório com vista para o parque - Suíte master com closet e vista panorâmica para o parque - Suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes - Armários planejados nos quartos - Ar-condicionado - Sala ampla para vários ambientes - Sala de TV / home theater - Salão de jogos - Garagem para até 4 veículos - 2 cozinhas planejadas, ambas com armários - Cozinha principal ampla e funcional - Cobertura de lazer em dois níveis - Espaço gourmet completo - Bancadas e marcenaria planejada - Deck - Piscina aquecida com vista para o Parque de Águas Claras - Terraço/solarium superior para descanso, bronzeamento e contemplação - Vista panorâmica e privilegiada da região DISTRIBUIÇÃO PAVIMENTO TÉRREO Área social ampla e integrada, cozinha planejada e suíte independente, perfeita para hóspedes, familiares ou pessoas que prefiram evitar escadas. PAVIMENTO ÍNTIMO Suíte master com closet e ampla vista para o parque, duas semissuítes e quarto/escritório também voltado para a área verde. COBERTURA DUPLEX - LAZER PRIVATIVO Um dos grandes diferenciais da residência. Espaço gourmet com segunda cozinha planejada, sala de TV, espaço para jogos e convivência, deck e piscina aquecida com vista aberta para o Parque de Águas Claras. No nível superior, terraço/solarium com vista panorâmica da região, ideal para momentos de descanso e contemplação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A casa reúne a tranquilidade de um condomínio residencial pequeno com a praticidade de estar próxima aos principais acessos da região. - Em frente ao Corpo & Saúde - Fácil e rápida saída para a EPTG - Próxima a comércio, escolas e serviços - Acesso facilitado para Águas Claras, Park Way e demais regiões do DF - Condomínio reservado - Portão de acesso privativo do condomínio ao Parque de Águas Claras Uma residência para quem procura espaço, privacidade, segurança, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Agende sua visita e conheça pessoalmente uma das casas mais diferenciadas da região. Visitas Ligue Agora (agendar via WhatsApp com Rafael)