Sobrado com 3 suítes plenas a venda
Condomínio Gran Poeme, bairro Jardim Vitória
Próximo dos condomínios Jardins e Alphaville, Centro Cultural Oscar Niemayer e Shopping Flamboyant, região de ampla valorização e com muitas conveniências.
Imóvel modificado, rico em marcenaria, projeto luminotécnico, varanda gourmet com churrasqueira e piscina.
Sala dois ambientes integrados com cozinha e varanda gourmet, lavabo;
Piso superior home office, 3 quartos sendo 3 suítes plenas;
Área construida 180 m²
Area do terreno 197 m²
O condomínio oferece área de lazer com academia, churrasqueira, espaço gourmet, mini mercado, piscinas adulto, playground e quadra poliesportiva.
Informações sobre o condomínio
O Residencial Gran Poeme é um condomínio de casas de alto padrão desenvolvido pela Summus Engenharia. Projetado para oferecer máxima privacidade e exclusividade, o residencial é composto por apenas 38 sobrados, garantindo um ambiente calmo, seguro e de baixíssima circulação de pessoas.
Segurança e Infraestrutura
•Monitoramento 24h: Portaria com segurança rigorosa e controle de acesso de pedestres e veículos.
•Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica instalado para abastecer e reduzir os custos das áreas comuns.
•Conveniência Interna: Minimercado autônomo para compras rápidas sem precisar sair do condomínio.
Área de Lazer Completa
•Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil integradas ao deck decorado.
•Espaço Gourmet: Área para churrasco montada e ideal para recepções e eventos familiares.
•Saúde e Bem-Estar: Academia com aparelhos modernos para musculação e aeróbico.
•Esporte e Diversão: Mini quadra de esportes para atividades rápidas.
•Para as Crianças: Brinquedoteca coberta e playground ao ar livre.
Localização e Acesso
Situado na Rua da República, na divisa entre a Vila Jardim Vitória e o Parque das Laranjeiras, o condomínio oferece vias de acesso rápido para a BR-153, Marginal Botafogo e Avenida Jamel Cecílio. Está posicionado a cerca de 5 minutos do Flamboyant Shopping e do Parque Flamboyant, cercado por escolas, faculdades (como a UNIP) e redes de supermercados.
Chave do anúncio: L5E9BaJTIZoKFFPb
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Evolução de Preço
Publicado há:12 dias
Visualizações:11
Venda de Casa Condominio Padrão
Código:sobradogranpoeme125
Área Total: 197,00 m²
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 1.250.000
Preço do m²:
R$ 6.944
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
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Edvan França Corretor de Imóveis
Creci: 29077
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