Rua 6 Chacará 250

VALLE IMÓVEIS APRESENTA: Onde sonhos encontram o endereço certo. Há mais de 17 anos, a Valle Imóveis atua no mercado imobiliário do Distrito Federal conectando pessoas às melhores oportunidades, com experiência, transparência e atendimento personalizado. EXCLUSIVIDADE EM VICENTE PIRES | RUA 06 | LOTE DE 800m² | 17 x 47m | CONDOMÍNIO FECHADO | IPTU INDIVIDUALIZADO Uma excelente oportunidade para quem busca terreno amplo em uma das regiões mais procuradas de Vicente Pires, seja para construir, investir, modernizar ou aproveitar a residência já existente. Com 800m² de área, medidas aproximadas de 17 metros de frente por 47 metros de profundidade, o imóvel oferece uma metragem diferenciada e diversas possibilidades de aproveitamento. Além do terreno, existe no local uma casa em estilo colonial com aproximadamente 150m² de área construída e 03 quartos, que pode ser utilizada, modernizada ou considerada dentro de um novo projeto para o imóvel. *** CARO CLIENTE: CLIQUE NO VÍDEO NO CANTO SUPERIOR ESQUERDO DO ANÚNCIO E CONHEÇA ESTE IMÓVEL NA ÍNTEGRA *** ** DESTAQUES DO IMÓVEL ** * Lote com 800m² * Medidas aproximadas de 17m x 47m * Localizado na Rua 06 de Vicente Pires * Condomínio fechado * IPTU individualizado * Excelente potencial de aproveitamento * Casa existente em estilo colonial * Aproximadamente 150m² de área construída * 03 quartos * Excelente opção para moradia, reforma ou investimento ** O TERRENO É O GRANDE DIFERENCIAL ** Encontrar um lote com 800m² em Vicente Pires representa uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e possibilidades futuras. A metragem permite estudar diferentes projetos, desde a modernização da residência existente até a construção de uma nova casa com ampla área de lazer, jardim, espaço gourmet, piscina e outros ambientes, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário. Um imóvel com perfil interessante também para investidores que buscam adquirir um patrimônio com terreno amplo e excelente potencial de valorização. ** A CASA EXISTENTE ** O terreno conta atualmente com uma residência em estilo colonial, com aproximadamente 150m² de área construída. * 03 quartos * Estilo colonial * Aproximadamente 150m² construídos Uma excelente possibilidade para quem deseja utilizar a estrutura existente ou desenvolver um novo projeto arquitetônico de acordo com suas necessidades. ** CONDOMÍNIO ** * Condomínio fechado * Maior privacidade e segurança * IPTU individualizado ** LOCALIZAÇÃO — RUA 06 DE VICENTE PIRES ** A localização é mais um importante diferencial. Vicente Pires é uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso a diferentes regiões do Distrito Federal. Uma excelente opção para quem busca morar com mais espaço sem abrir mão da praticidade do dia a dia. ** UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR ** Este imóvel atende diferentes perfis de compradores: * Quem deseja um lote amplo para construir * Quem procura espaço e privacidade * Quem deseja modernizar a residência existente * Quem busca um imóvel com potencial de valorização * Investidores interessados em terrenos diferenciados em Vicente Pires ** VALOR E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO ** * Valor: R$ 880.000,00 * Não aceita financiamento bancário * Analisa parte do pagamento em imóvel de menor valor * Analisa veículo como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação ** OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação, alterações de valores ou informações anunciadas. Antes de concluir o negócio, solicite ao corretor a confirmação de todas as informações, metragens, condições de negociação e situação documental do imóvel. ** AGENDE SUA VISITA ** Entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. ** MÁRCIO LUCAS** Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137 (61) 9 Ligue Agora