Rua DOS PINHEIROS

Casa com Amplo Lote de 800m² no Condomínio Atlântida – Ponte Alta Excelente oportunidade para quem busca **espaço, tranquilidade e qualidade de vida na Ponte Alta**. O imóvel está localizado no **Condomínio Atlântida, na Rua dos Pinheiros**, condomínio consolidado há mais de 20 anos, inserido na área do PDOT, com estrutura de acesso e segurança, incluindo **ruas bloquetadas, câmeras de monitoramento e portão eletrônico**. A casa possui aproximadamente **170m² de área construída**, além de uma ampla varanda frontal com cerca de **60m²**, distribuídos em: • 3 quartos, sendo **2 suítes**; • 1 banheiro social; • Sala de televisão; • Sala de jantar; • Cozinha; • Área de lavanderia; • Quartinho de apoio/despejo; • Ampla varanda na parte frontal da residência. ### Área externa O grande diferencial do imóvel é o seu **amplo lote de aproximadamente 800m²**, proporcionando muito espaço para lazer, convivência e futuras melhorias. A propriedade conta ainda com uma **piscina de aproximadamente 7m x 3m, com aquecimento solar**, além de área verde com **plantação de árvores frutíferas**, proporcionando um ambiente agradável e familiar. ### Reformas e melhorias Parte do imóvel passou por reforma recente, realizada há aproximadamente 1 ano, incluindo: • Revestimento da cozinha; • Atualização da parte elétrica; • Nova iluminação; • Reforma de banheiro; • Instalação de portas em Blindex. ### Possibilidade de permuta **Estuda-se permuta por imóvel de menor valor na região da Ponte Alta**, mediante análise e avaliação das condições do imóvel. Uma excelente opção para quem procura uma casa com **terreno amplo, piscina, área verde e espaço para toda a família**, em uma região tranquila e com fácil acesso. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**