### ?? CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO – ESPAÇO, CONFORTO E EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO
Imóvel com excelente distribuição de espaços, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em condomínio fechado.
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### ?? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
• **Área do terreno:** 378 m²
• **Área construída:** 300 m²
• **IPTU:** R$ 460,00
• **Condomínio:** R$ 130,00
?? **Diferencial:** área verde nos fundos com aproximadamente **200 m²** (não incorporada à matrícula, porém utilizável, sem possibilidade de edificação).
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### ?? DISTRIBUIÇÃO INTERNA
• **3 quartos**, todos **suítes** (sendo 1 com closet)
• **5 banheiros** no total
• **Sala de TV**
• **Copa**
• **Cozinha com armários planejados**
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### ?? ÁREA EXTERNA E LAZER
• **Garagem para 3 veículos ou mais**
• **Piscina**
• **Churrasqueira**
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### ?? ANÁLISE TÉCNICA
Imóvel com metragem acima da média para o padrão de condomínio, oferecendo:
? Excelente área construída
? Baixo custo condominial
? Potencial de valorização
? Área externa ampliada (uso de área verde)
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### ?? CONCLUSÃO
Casa ideal para famílias que buscam **espaço, funcionalidade e lazer privativo**, com excelente relação entre custo, metragem e localização em condomínio fechado.
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ON Imóveis
Creci: 28298
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