SHA Conjunto 1 Chacará 64

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO EM LOTE DE 850M² | PISCINA AQUECIDA | RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA INDEPENDENTE Imagine viver em uma residência onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade construtiva acima da média. Em um amplo lote de 850m², esta propriedade reúne uma casa principal recém-construída, uma residência secundária independente e uma área de lazer completa, criando o cenário ideal para famílias que valorizam espaço, bem-estar e praticidade no dia a dia. A casa principal impressiona pela arquitetura moderna, ambientes integrados e excelente aproveitamento da iluminação e ventilação natural. O destaque fica por conta da suíte master climatizada, equipada com closet e hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio particular dentro de casa. Além disso, o imóvel oferece duas semissuítes confortáveis e um cômodo multifuncional que pode ser utilizado como escritório, academia particular, home cinema ou espaço de apoio, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. A área social foi projetada para integrar convivência e funcionalidade, contando com uma ampla sala conectada à cozinha já equipada, lavanderia individualizada e depósito. Na área externa, os momentos de lazer ganham um novo significado. A propriedade dispõe de piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio, ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. Pensando em economia e sustentabilidade, o imóvel conta ainda com 12 placas de energia solar instaladas e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado nos ambientes. Outro diferencial importante está na qualidade construtiva. A impermeabilização foi executada com acompanhamento técnico especializado, reforçando a durabilidade e a segurança da edificação ao longo dos anos. Residência Secundária Independente Um espaço adicional que amplia ainda mais a versatilidade da propriedade, oferecendo conforto, privacidade e independência para acomodar familiares, hóspedes ou atender diferentes necessidades da família. 3 quartos Sala ampla Cozinha Banheiro social Construção em laje DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Lote com 850m²; Casa principal recém-construída; Suíte master com closet, hidromassagem e climatização; 2 semissuítes; Ambiente multifuncional para escritório, academia ou home cinema; Sala ampla com excelente iluminação e ventilação natural; Cozinha equipada; Lavanderia independente; Depósito; Garagem coberta para até 4 veículos; Piscina aquecida; Espaço gourmet com churrasqueira; Banheiro de apoio na área de lazer; 12 placas de energia solar instaladas; Infraestrutura preparada para ar-condicionado; Acabamento premium; Impermeabilização executada com acompanhamento técnico especializado; Residência secundária independente CONDOMÍNIO Localizado em um dos melhores condomínios de Arniqueira, próximo à saída para o Parkway, proporcionando mobilidade, praticidade e acesso rápido a supermercados, academias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais para o dia a dia. O CONDOMÍNIO OFERECE: Portaria remota; Monitoramento por câmeras; Zeladoria; Armários inteligentes para recebimento de encomendas; Estuda permuta e propostas. Imóvel não apto para financiamento bancário. VALOR DA NEGOCIAÇÃO: R$ 2.900.000,00 Para mais informações e agendar uma visita: Ligue Agora Mendes Filho - CRECI DF 25118