Rua 4

Duas Excelentes Casas no Mesmo Lote à Venda Rua 4, Vicente Pires/DF Raridade no Mercado: Lote de 850 m² com Casa Principal + Sobrado Independente Excelente oportunidade para grandes famílias ou investidores que buscam rentabilidade com locação em Vicente Pires. Situado na tradicional Rua 4, este amplo terreno de 850 m² abriga duas moradias totalmente estruturadas, independentes e ricas em espaço. O quintal conta com uma belíssima área verde gramada e uma frondosa árvore frutífera (pé de abacate), trazendo uma atmosfera acolhedora e de casa de campo no coração da cidade. Casa 01 (Principal - Térrea) Com 250 m² de área construída, a residência principal oferece ambientes arejados e muito bem distribuídos: Sala ampla configurada para até 2 ambientes integrados Cozinha espaçosa com armários planejados 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte principal Dependência Completa de Empregada (DCE) com banheiro Lavanderia de tamanho generoso Lazer Privativo: Salão de festas totalmente coberto com churrasqueira integrada, ideal para recepções Garagem: Vagas para até 6 veículos (4 cobertas e 2 descobertas) Casa 02 (Sobrado nos Fundos) Uma construção independente em estilo sobrado, com 180 m² de área total, dividida perfeitamente em dois pavimentos de 90 m² cada: Pavimento Térreo (90 m²): Sala ampla e bem planejada com lavabo social Cozinha equipada com armários Lavanderia espaçosa Quarto auxiliar (perfeito para depósito ou home office) Primeiro Andar (90 m²): 1 suíte master muito ampla (aproximadamente 25 m²) 2 quartos adicionais espaçosos 1 banheiro social completo Varanda aconchegante Situação Documental e Condições Comerciais Documentação: Imóvel com IPTU regularizado e Cessão de Direitos. Valor do pacote (as duas casas): R$ 1.700.000,00 Condições de Negócio: Aceita propostas. Permuta: Aceita imóvel (casa ou apartamento) de menor valor, avaliado em até R$ 500.000,00, localizado em Brasília e região metropolitana. Contato e Atendimento Para conhecer este excelente complexo residencial e agendar uma visita presencial, fale com a nossa equipe: Corretora responsável: Silmara Carneiro Mestra Imobiliária LTDA Telefone/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria Creci: 25365 Avaliação gratuita de mercado (saiba o real valor do seu imóvel!) Aprovação da sua carta de crédito em até 24 horas (mediante análise cadastral) Administração do seu imóvel para locação (cuidamos do seu patrimônio com responsabilidade) A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto aos documentos de posse. Valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. Mestra Imobiliária vende, aluga e administra imóveis urbanos e rurais.