Rodovia DF 240, Km 86 Chácara 45

Casa de Alto Padrão à Venda na Rua 04 Colônia Agrícola 26 de Setembro/DF Sofisticação, Acabamento Premium, Laje, Piscina e Área Gourmet por R$ 380 Mil A Mestra Imobiliária apresenta uma residência moderna e exclusiva, ideal para quem busca o primeiro imóvel de alto padrão ou deseja um refúgio com excelente custo-benefício. Localizada na Rua 04 da Colônia Agrícola 26 de Setembro, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no Distrito Federal, esta casa foi projetada com foco no conforto, na elegância e no aproveitamento inteligente de espaço. Com 151 m² de área construída em um lote de 200 m², a construção é feita 100% na laje e conta com acabamentos premium de primeira linha, destacando-se pela iluminação planejada e arquitetura imponente. Características do Imóvel Área do terreno: 200 m² Área construída: 151 m² Estrutura: Edificação totalmente na laje, oferecendo maior segurança e isolamento térmico Pé-direito alto: Sala com volumetria imponente, proporcionando elegância, máxima circulação de ar e sensação de amplitude Suíte: 1 suíte master ampla e confortável, planejada para ser o seu espaço de descanso privativo Acabamentos: Piso em porcelanato de alto padrão e projeto luminotécnico com iluminação 100% em LED Lazer e Convivência Privativa A área externa foi desenhada para se transformar no cenário ideal de finais de semana inesquecíveis: Piscina privativa, perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol Área gourmet completa, equipada com churrasqueira e bancadas de apoio Banheiro externo exclusivo para atender à área de lazer, garantindo total comodidade aos convidados Estrutura do Condomínio e Documentação Segurança: Inserida em um condomínio fechado seguro, muito bem organizado e com excelente localização interna na região Taxa de Condomínio: Apenas R$ 100,00 mensais Documentação: Cessão de Direitos regularizada Valores e Condições de Negócio Valor de Oportunidade: R$ 380.000,00 (Trezentos e oitenta mil reais) Contato e Atendimento Uma oportunidade rara de adquirir uma casa moderna, com piscina e fino acabamento por este valor na 26 de Setembro. Agende hoje mesmo sua visita com os nossos corretores de plantão: Mestra Imobiliária LTDA Telefones/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria Creci: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Saiba o real valor patrimonial do seu imóvel com a nossa avaliação especializada. CARTA DE CRÉDITO: Aprovação de crédito imobiliário em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis urbanos e rurais aptos). ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUÉIS: Gestão segura, transparente e responsável do seu patrimônio imobiliário. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto aos documentos de cessão de direitos correspondentes. Valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. ----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS-----------------