BR 070 KM 18 GLEBA 4 Lote 494 - CASA MODERNA TODA NA LAJE + ENERGIA SOLAR | CEILÂNDIA/DF

OPORTUNIDADE ÚNICA NO RESIDENCIAL MONTE VERDE | LOTE DE 504m² + CASA MODERNA TODA NA LAJE + ENERGIA SOLAR | CEILÂNDIA/DF More com conforto, segurança e muito espaço em um dos condomínios fechados que mais crescem na região do Incra 09! Se você procura qualidade de vida, tranquilidade e um imóvel diferenciado, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Condomínio Residencial Monte Verde, na região do Incra 09 (Gleba 4), na altura do Km 18 da BR-070, próximo ao balão da PRF e à DF-180, em Ceilândia/DF, o residencial oferece segurança, infraestrutura e excelente potencial de valorização. O condomínio é particular, fechado, com portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para toda a família. Os terrenos possuem excelente padrão, com 504m², oferecendo amplo espaço para futuras ampliações, construção de área de lazer, piscina, pomar ou novos projetos. O residencial conta com: Portaria e segurança 24 horas; Quadra poliesportiva; Campo de futebol; Salão de festas; Playground; Mesa de ping-pong; Pista de caminhada; Vias em processo de pavimentação. O condomínio encontra-se em processo de regularização junto ao Governo do Distrito Federal, porém já possui IPTU individualizado. CASA MODERNA DE ALTO PADRÃO | 70m² CONSTRUÍDOS EM LOTE DE 504m² Imóvel pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e economia. Casa totalmente na laje; Aproximadamente 70m² de área construída; Excelente acabamento personalizado; Terreno amplo de 504m², com enorme potencial de ampliação. Destaques do imóvel: Sistema de energia solar instalado, proporcionando significativa economia na conta de energia elétrica. Portal de correr em vidro com 6 folhas, oferecendo um amplo vão livre (abertura de aproximadamente 60% a 70%), integrando perfeitamente os ambientes internos e externos, além de proporcionar excelente iluminação e ventilação natural. Sala de Estar Ambiente amplo e moderno; Projeto de iluminação planejada; Piso em porcelanato ripado; Integração total com a cozinha e a área da churrasqueira. Cozinha Armários planejados; Bancadas em mármore; Revestimento cerâmico nas paredes; Excelente distribuição dos espaços. 1 Quarto Dormitório amplo; Guarda-roupa planejado com portas de correr espelhadas; Iluminação planejada; Piso em porcelanato ripado. Banheiro Ventilação natural; Armários planejados; Piso em porcelanato; Revestimento cerâmico nas paredes. Área de Serviço Ampla e coberta; Depósito para armazenamento; Excelente funcionalidade. Área Externa Corredor lateral com acesso independente aos fundos; Grande espaço livre para futuras ampliações, área gourmet, piscina, jardins ou construção de novos ambientes. LOCALIZAÇÃO Residencial Monte Verde – Incra 09 (Gleba 4) Km 18 da BR-070 Próximo ao Balão da PRF Fácil acesso pela DF-180 Ceilândia/DF ESTUDA PROPOSTA Aceita analisar imóvel de menor valor como parte do pagamento. EXEMPLO: RESIDENCIAL ALLEGRO 3 QUARTOS RESIDENCIAL VIVACE Aceita veículo mediante avaliação. IMPORTANTE O imóvel NÃO possui escritura pública. A negociação será realizada por meio de Cessão de Direitos. Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança, muito espaço e grande potencial de valorização em um condomínio fechado! Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!