Rua 10

Oportunidade para Investidores na Rua 10 Vicente Pires/DF Lote Comercial/Residencial de 800 m² de Frente para a Rua, Casa com 4 Quartos e Lazer Completo A Mestra Imobiliária apresenta um ativo imobiliário estratégico com altíssimo potencial de valorização e geração de renda. Localizado estrategicamente na Rua 10 de Vicente Pires, este imóvel conta com um amplo lote de 800 m² posicionado diretamente de frente para a rua. Sua localização privilegiada confere ao terreno uma enorme vocação comercial, sendo ideal para investidores que desejam estabelecer comércios de grande fluxo, construir galpões ou projetar um moderno edifício residencial/comercial. Atualmente, o lote conta com uma excelente estrutura residencial de alto padrão construída, dividida em dois pavimentos e acompanhada de um generoso complexo de lazer. Distribuição Interna da Residência A casa é ampla, confortável e dividida de forma inteligente para oferecer privacidade e funcionalidade: Pavimento Térreo Sala de estar ampla com excelente iluminação natural Cozinha planejada rica em armários 1 quarto confortável equipado com armários embutidos Banheiro social completo Jardim de inverno decorativo, proporcionando leveza aos ambientes Área de serviço independente e Dependência Completa de Empregada (DCE) Pavimento Superior 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 deles equipado com closet e varanda privativa Banheiro social completo de apoio ao andar superior Complexo de Lazer e Estrutura Externa Uma área de lazer e operacional completa nos fundos do lote, ideal para recepções ou adaptações corporativas: Espaço gourmet coberto e funcional Piscina privativa e churrasqueira tradicional 2 banheiros de apoio dedicados à área de lazer Escritório isolado, ideal para home office ou administração local Pátio de garagem muito amplo com capacidade para abrigar 8 carros ou mais Valores e Condições de Negócio Valor de Venda: R$ 1.300.000,00 Flexibilidade: O proprietário estuda permuta por outro imóvel de menor valor (sujeito à análise de liquidez e localização). Contato e Atendimento Não perca esta oportunidade de multiplicar seu patrimônio com inteligência na Rua 10. Agende sua visita de negócios com a nossa equipe de corretores de plantão: Corretora responsável: Silmara Carneiro Mestra Imobiliária LTDA Telefones/WhatsApp: Ligue Agora / Ligue Agora E-mail: Ver Email Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria Creci: 25365 AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Descubra o real valor de venda ou locação do seu patrimônio com a nossa avaliação especializada. CARTA DE CRÉDITO: Análise e aprovação de crédito imobiliário em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis aptos). ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUÉIS: Cuidamos da gestão do seu imóvel residencial ou comercial com assessoria jurídica completa, transparência e responsabilidade. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto aos documentos de posse e cessão de direitos do imóvel. Valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. ----------------MESTRA IMOBILIÁRIA VENDE, ALUGA E ADMINISTRA IMÓVEIS URBANOS E RURAIS-----------------