Sobrado versátil, robusto e com alto potencial construtivo, ideal tanto para uso residencial amplo quanto para clínicas, escritórios, empresas ou investidores.
??? Diferencial forte:
?? Estrutura com gabarito para +3 andares
?? Construção sólida
?? Excelente para retrofit ou ampliação corporativa
?? Área construída: 439 m²
?? Configuração atual:
Piso superior: 3 quartos, 2 banheiros, sala 2 ambientes, copa, cozinha e área de serviço
Térreo: sala ampla (2 ou 3 ambientes), cozinha, 3 quartos (1 suíte) e banheiro social
Área gourmet grande com churrasqueira, banheiro, depósito e área de serviço
Garagem para 4 carros (2 portões eletrônicos)
Ainda: O andar de cima tem entrada independente e pode ser alugado separadamente.
Ótimo também para gerar renda passiva, alugando separadamente.
?? Localização estratégica:
Próximo à Praça Walter Santos, colégio Ânima na esquina, hospitais, clínicas, supermercados, panificadoras e farmácias.
Região com forte vocação comercial.
Excelente oportunidade para moradia, instalação de empresas ou investimento com alto potencial de valorização e locação.
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