Se você busca espaço, excelente localização e um imóvel com estrutura sólida para adaptar do seu jeito, este sobrado na QR 315 é a escolha ideal. Situado em uma das quadras mais consolidadas de Samambaia Sul, o imóvel oferece a conveniência de ter tudo perto.
?? Localização Privilegiada
Morar na QR 315 significa estar a poucos passos de uma infraestrutura completa:
Supermercados e açougues
Farmácias e comércio local forte
Escolas e creches
Fácil acesso ao transporte público
?? Distribuição do Imóvel
Pavimento Térreo:
1 Quarto amplo com closet (reversível para suíte)
Sala de estar aconchegante
Cozinha espaçosa e área de serviço separada
Banheiro social
Garagem coberta para até 3 carros
Andar Superior:
3 Quartos (sendo 1 suíte)
Sala de convivência familiar
Banheiro social
Varanda com vista para a rua
?? Diferencial Estrutural: O imóvel possui estrutura pronta e calculada para construir mais um andar (3º pavimento), caso deseje expandir.
?? Condições de Negócio
Valor: R$ 315.000,00
Documentação: Possui Escritura (Não aceita financiamento bancário).
Permuta: Analisa proposta de troca por imóveis de menor valor nas quadras 300 ou 500 de Samambaia, com volta em dinheiro por parte do interessado.
?? Agende sua Visita!
Imóvel com excelente potencial de valorização após modernização. Ideal para quem quer sair do aluguel em uma casa grande ou investir para renda.
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Raimundo Rodrigues Ligue Agora
CRECI DF 29395
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Dados deste imóvel
Publicado há:779 dias
Visualizações:391
Interessados:5
Venda de Casa Padrão
Código:9328
IPTU R$: 422
Área Total: 136,00 m²
Andar do Apartamento: 1° Andar
Total de Andar do Empreendimento: 2 Andares
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 315.000
Preço do m²:
R$ 2.316
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Localização
DF - SAMAMBAIA - SAMAMBAIA SUL - QR 315 Conjunto 2
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Beiramar Imóveis
Creci: 20346-J-DF
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Beiramar Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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