?? EXCELENTE SOBRADO À VENDA NO RIACHO FUNDO I
?? Localização privilegiada: CLN 5, na melhor quadra do Riacho Fundo I, próximo ao Batalhão de Polícia, Escola Passionista, comércio local, paradas de ônibus e EPNEB.
?? Valor: R$ 680.000 (seiscentos e oitenta mil)
O imóvel é uma excelente oportunidade tanto para **moradia quanto para investimento** e é composto por:
?? **Casa térrea:**
• 3 quartos
• Garagem para até 3 carros
?? **Kitnet:**
• 1 quarto
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
?? **2 apartamentos:**
• 2 quartos cada
• Banheiro
• Cozinha
• Varanda
?? ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!
O imóvel possui potencial para gerar uma **renda aproximada de R$ 7.000 por mês**, sendo uma excelente opção para quem busca **renda mensal e valorização patrimonial**.
?? **Importante:** o imóvel necessita de **algumas pequenas reformas e melhorias**, permitindo ao novo proprietário modernizar os ambientes, personalizar os espaços e aumentar ainda mais o potencial de valorização e renda.
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Ilana Karla
Creci: 32791
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