AVENIDA CATLEIA

Sobrado de alto padrão com 5 suítes no Alphaville Flamboyant. Sobrado exclusivo de alto padrão com 543,86 m² de área construída em um amplo terreno de 740 m², novo e nunca habitado, localizado no Alphaville Flamboyant um dos condomínios horizontais mais nobres, seguros e valorizados de Goiânia. O imóvel se destaca pelo projeto moderno com pé-direito duplo, ambientes amplos e integrados, tecnologia de ponta instalada (automação, aspiração central e irrigação) e uma área de lazer privativa completa com piscina, sauna e espaço gourmet. Destaques do imóvel: 740 m² de área de terreno 543,86 m² de área construída 5 suítes plenas (sendo 1 térrea e 1 máster com hidromassagem) 6 banheiros 6 vagas de garagem (3 cobertas e 3 descobertas) Novo, nunca habitado Pé-direito duplo e ambientes amplos Área gourmet com churrasqueira a carvão, forno e piscina privativa e sauna. Cozinha ampla, DCE, banheiro social e banheiro de serviço Sistema de automação e venezianas automatizadas Aparelhos de ar-condicionado split instalados Sistema de irrigação e aspiração central Infraestrutura para energia fotovoltaica e ponto de recarga para veículo elétrico Localização privilegiada: Localizado no complexo Alphaville Flamboyant, ao lado do Alpha Mall e a poucos minutos do Shopping Flamboyant, o Alphaville oferece conveniência total à porta de casa, próximo a restaurantes, empórios, escolas de alto padrão e vias de acesso rápido. Estrutura do condomínio O Alphaville conta com um clube privativo de lazer completo e segurança de alto nível: reserva ambiental com lago contemplativo, pista de caminhada em meio à mata, academia de alta performance, campo de futebol, quadras de tênis, quadra poliesportiva, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, sauna, além de portaria blindada 24h com controle de acesso biométrico e ronda motorizada. Uma propriedade exclusiva no Alphaville Ipês para quem busca amplitude, tecnologia, privacidade e máxima qualidade de vida. Valor do investimento: R$ 9.490.000 Condomínio: R$ 1.850,00 IPTU: R$ 1.350,00 (Avalia permuta em imóveis e veículos / Aceita financiamento bancário)