SMPW Quadra 9

EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E CONFORTO EM UMA DAS REGIÕES RESIDENCIAIS MAIS VALORIZADAS DE BRASÍLIA. Excelente residência térrea, localizada na SMPW Quadra 9, Park Way/DF, em condomínio fechado com poucas unidades, proporcionando tranquilidade, privacidade e contato com a natureza. Implantada em um terreno de 2.500 m², com aproximadamente 600 m² de área construída, a casa possui construção integral em laje, ambientes amplos, distribuição funcional e integração com a área externa, que oferece uma infraestrutura de lazer completa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Terreno de 2.500 m²; - Área construída de aproximadamente 600 m²; - Casa totalmente térrea, com cobertura em laje; - 4 suítes; - Sala ampla para 2 ambientes; - Escritório privativo; - Lavabo; - Cozinha com armários; - Despensa; - Varanda integrada à área externa; - Área de serviço independente; - Dependência completa de empregada (DCE); - 4 vagas de garagem. LAZER E ÁREA EXTERNA - Piscina; - Sauna; - Espaço gourmet; - Churrasqueira; - Forno a lenha; - Parque infantil; - Lago ornamental; - Jardim com paisagismo; - Projeto de iluminação; - Canil; - Ampla área verde; - Pomar com diversidade de árvores frutíferas, incluindo açaí, jaqueira, mangueira, lichia, limoeiro, jabuticabeira, amoreira e romãzeira. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA - Condomínio fechado com poucas unidades; - Sistema de câmeras de segurança; - Portão eletrônico; - Ambiente residencial reservado; - Privacidade e contato com a natureza. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PARK WAY, QUADRA 9 Situada em uma região residencial consolidada, a SMPW Quadra 9 oferece o equilíbrio entre tranquilidade, amplos espaços verdes e mobilidade para importantes centros comerciais e de serviços de Brasília. Comércio, serviços e conveniências: - ParkShopping: centro de compras, gastronomia, serviços e entretenimento; - CasaPark: referência em arquitetura, decoração, gastronomia e lazer; - Carrefour Hipermercado, na região do Guará/Park Sul; - Academia Unique, no ParkShopping; - Park Saúde, na Quadra 8 do Park Way; - Comércio diversificado, supermercados, farmácias e serviços no Núcleo Bandeirante. Mobilidade e acessibilidade: - Facilidade de conexão com a EPIA (DF-003); - Acesso à EPNB (DF-075) e à EPAR (DF-047), conforme o trajeto; - Deslocamento para o Plano Piloto, Guará, Núcleo Bandeirante e Park Sul; - Conexão com o Aeroporto Internacional de Brasília; - Acesso aos principais centros comerciais e empresariais da região. DIFERENCIAL DO IMÓVEL A configuração totalmente térrea, aliada à construção em laje e à excelente distribuição dos ambientes, proporciona conforto e praticidade. A integração entre a residência, as varandas e o jardim valoriza a convivência e o aproveitamento dos espaços externos. O amplo terreno, a área verde e a estrutura de lazer tornam esta propriedade uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, privacidade e uma residência espaçosa no Park Way. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE! LAMARTINE IMÓVEIS WhatsApp: Ligue Agora CRECI: 9451 CJ