SMPW Quadra 20

SMPW 20 - Excelente oportunidade para quem busca amplitude, privacidade, contato com a natureza e localização privilegiada no Setor de Mansões Park Way, conhecido como Park Way Aeroporto, próximo ao Lago Sul e ao final da Asa Sul. A propriedade possui aproximadamente 535 m² de área construída, implantados em um terreno privativo de 2.150 m², situado em condomínio residencial totalmente regularizado, com infraestrutura das áreas comuns já implantada, incluindo portaria, calçadas e vias internas. O condomínio conta com casas construídas e está inserido em uma região predominantemente residencial, arborizada e tranquila. O entorno oferece ampla variedade de comércio e serviços, como padarias, frutarias, mercados, lojas para pets, clínicas veterinárias, lava-jatos, salões de beleza, entre outros. O Park Way também oferece diversas opções para atividades ao ar livre, com áreas verdes, calçadas e ciclovias públicas destinadas a caminhadas, corridas e ciclismo. Localizada na parte posterior do condomínio, próxima a uma área verde pública que não integra o imóvel, a residência proporciona uma agradável sensação de amplitude e privacidade, além de vista livre para o quintal, há árvores nativas e frutíferas de diversas variedades. A CASA Distribuída em dois pavimentos, a residência concentra praticamente todos os ambientes principais no térreo, proporcionando excelente funcionalidade, conforto e integração dos espaços. Pavimento térreo - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala com lareira; - Lavabo; - 4 quartos, sendo 3 suítes, todos com armários instalados; Suíte master com closet; - Cozinha ampla com copa, bancadas em granito preto, armários embutidos, coifa e triturador de alimentos na pia; - Dependência completa de empregada (DCE) com banheiro; - Área de serviço; - Depósito; - Amplas varandas; - Garagem coberta para 4 veículos. Pavimento superior - Mezanino; -1 quarto; - 1 banheiro. ÁREA DE LAZER A residência dispõe de uma agradável e completa área de lazer no térreo, ideal para momentos de convivência com familiares e amigos. O espaço conta com: - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e grill elétrico; - Casa da piscina composta por 2 quartos para hóspedes, sala de estar e cozinha integrada à sala; - Fogão e forno a lenha; - Dois lavabos, sendo um masculino e um feminino; - Depósito; - Piscina de fibra de vidro com sistema de aquecimento, medindo 3 m x 8 m, com profundidade de 1,60 m; - Hidromassagem de fibra de vidro com sistema de aquecimento. ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS Na parte interna da residência, predominam os pisos em porcelanato, enquanto as varandas possuem revestimento em cerâmica. A casa dispõe de sistema de aquecimento solar para o boiler e sistema de energia fotovoltaica, proporcionando maior eficiência energética. Os quartos contam com janelas de alumínio e persianas automatizadas. DIFERENCIAIS Com aproximadamente 535 m² de área construída em terreno privativo de 2.150 m², esta é uma residência de grandes proporções, que reúne conforto, privacidade, amplos ambientes e uma completa estrutura de lazer. A localização em condomínio residencial regularizado, aliada à proximidade de áreas verdes e à vista livre proporcionada pela área verde existente ao fundo, torna o imóvel uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com importantes regiões de Brasília. Uma residência com excelente potencial para personalização e valorização, ideal para quem busca viver com conforto, privacidade e contato com a natureza em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de Brasília. DOCUMENTAÇÃO A propriedade possui Carta de Habite-se nº353//2025 retificada pela Carta nº 417/2025. Pilotis Imóveis: Ligue Agora