SMPW Quadra 15 Conjunto 2

Casa térrea contemporânea, sólida e funcional, implantada em terreno de mais de 2.200 m², com 506 m² de área construída, proporciona uma sensação única de amplitude, reforçada pelo projeto horizontal e pela integração dos ambientes. Com arquitetura moderna e marcante, a casa surpreende: externamente transmite uma proposta mais reservada, mas ao entrar, revela um amplo espaço interno totalmente integrado, com forte conexão entre área social, jardim e lazer. São 4 suítes completas, todas com acesso direto ao jardim por amplas esquadrias de vidro (3m x 3m), com ripado de madeira, garantindo iluminação natural e ventilação privilegiada. Banheiros com acabamento em porcelanato de alto padrão. A suíte master e a suíte adjacente contam com armários planejados. As demais suítes não possuem armários, permitindo personalização conforme o perfil do comprador. A área social impressiona: sala com aproximadamente 90 m² e pé-direito duplo, integrada à área gourmet e à piscina. As esquadrias da sala, com cerca de 15 metros de vão livre, são totalmente retráteis, eliminando pilares e proporcionando integração total entre interior e exterior. A entrada principal já evidencia o padrão do imóvel, com porta pivotante de grandes dimensões, em madeira com ripado, elemento arquitetônico de destaque. Internamente, todas as portas são em madeira maciça, com cerca de 3 metros de altura, conferindo uniformidade e sofisticação ao projeto. Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, fogão e ilha central, com armários planejados, integrada à cozinha também equipada com armários e ilha. Área de lazer completa: Piscina com aproximadamente 50 m², com aquecimento solar, iluminação e sistema completo de filtragem Hidromassagem/ofurô independente, com aquecimento próprio (uso separado ou simultâneo) Chuveiro externo de apoio Deck em porcelanato que simula madeira A casa conta ainda com escritório independente, corredor com iluminação zenital e jardim de inverno, além de estante embutida em madeira com grande capacidade. Na área frontal, o paisagismo inclui palmeiras ornamentais da espécie Bismarck, que conferem identidade estética e elegância à entrada do imóvel. Diferenciais adicionais: 7 banheiros no total Despensa e dependência de serviço Garagem com portão eletrônico para 6 veículos Sistema de aquecimento de água com boiler Poço artesiano legalizado Sistema de irrigação automática integrado Paisagismo consolidado com grama cristal Circuito de câmeras de segurança Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes Plantas e projetos originais completos disponíveis Situação documental regular: imóvel com habite-se, terreno regularizado e apto para financiamento. Possui financiamento em andamento (ágio), sem outros ônus. Imóvel com excelente ventilação cruzada e iluminação natural abundante, proporcionando conforto térmico e eficiência no dia a dia. Corretora Sandra Brito 61-Ligue Agora Creci: 10890 Avaliadora Perita CNAI:8628