SMDB Conjunto 26

A DIRECT PRIME VENDE CASA EXCEPCIONAL NO LAGO SUL | SEGURANÇA, PRIVACIDADE E VISTA PRIVILEGIADA DE BRASÍLIA. Uma residência verdadeiramente singular, concebida para oferecer o mais alto nível de conforto, segurança, privacidade e sofisticação em uma das localizações mais exclusivas de Brasília. Com aproximadamente 1.000 m² de área construída, implantada em um lote de 3.000 m², sendo 2.550 m² de área privativa, esta propriedade reúne arquitetura autoral, tecnologia de ponta e materiais de altíssimo padrão em um projeto único. A residência foi cuidadosamente planejada para proporcionar máxima privacidade e segurança, com sistema completo de proteção composto por alarme, cerca elétrica, sensores e câmeras, além de infraestrutura própria de energia, com sistema fotovoltaico e gerador, garantindo maior autonomia e tranquilidade para os moradores. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina e SPA aquecidos, integrados a uma vista espetacular de Brasília. Um ambiente reservado, elegante e totalmente voltado ao bem-estar e à convivência familiar. ARQUITETURA, TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA - Arquitetura assinada por Denise Zuba; - Paisagismo de Depiere, com irrigação automatizada; - Construção por Paulo Araújo Engenharia; - Elevador OTIS para 4 pessoas; - Sistema de energia fotovoltaica MÁXIMA; - Gerador de energia Capital Geradores; - Automação e iluminação Light Design; - Sistema de segurança completo, com alarme, cerca elétrica, sensores e câmeras; - Aquecimento solar com apoio de trocador de calor para piscina e SPA. ACABAMENTOS E MATERIAIS DE EXCELÊNCIA A casa conta com uma seleção criteriosa de fornecedores e acabamentos reconhecidos pelo alto padrão: - Armários Ornare; - Marcenaria e painéis em lâminas naturais Kabala; - Portas Cinex, incluindo porta principal pivotante; - Esquadrias nas linhas AURA, GOLD e ÚNICA Talentus; - Ripas de concreto Cimetare; - Telhado Shingle. CONFORTO PARA UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL COMPLETA - Adega climatizada para até 4.000 garrafas; - Ar-condicionado em todos os ambientes; - Academia com piso vinílico em tom freijó; - Bicicletário; - Espaço gourmet integrado; - Home theater; - Copinha e rouparia; - Dependências técnicas, incluindo CPD e casa de máquinas. DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE - Pavimento inferior: suíte e loft independentes, garantindo maior autonomia e privacidade; - Pavimento superior: sala íntima, copa/cozinha, suíte master e escritório, com possibilidade de reversão para uma suíte adicional. MATERIAIS NOBRES - Quartizito Pietra Grigia nas áreas sociais e gourmet; - Cozinha com Quartizito Pietra Grigia e Silestone Kensho; - Mármore Travertino Light na área da piscina; - Fachada em concreto ripado. GARAGEM - 4 vagas cobertas e 6 vagas descobertas. Uma residência rara, que combina segurança, discrição, tecnologia, conforto absoluto e uma vista extraordinária de Brasília. Um imóvel para quem valoriza exclusividade e busca viver com total privacidade, sem abrir mão de uma arquitetura marcante e de uma infraestrutura incomparável. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: João Santos 61 9.Ligue Agora Direct Prime