CASA TÉRREA NO SMDB CJ 22 — TERRENO DE 3.119m² COM VISTA PARA O LAGO
Casa térrea no Setor de Mansões Dom Bosco, no Lago Sul, um dos endereços mais valorizados de Brasília. O terreno de 3.119m² está bem acima do padrão da região, onde a maioria dos lotes fica entre 2000m² e 2.500m², o que já torna o imóvel raro dentro do próprio setor. A vista para o lago reforça esse diferencial.
A casa foi construída em 2001 e está em muito bom estado de conservação, com 672m² de área construída distribuídos em 4 quartos — 2 suítes com closet e 2 semi-suítes —, além de uma sala ampla com três ambientes e um escritório. No piso inferior há um espaço extra que pode virar salão de festas ou academia, já com copa e banheiros próprios. Do lado de fora, piscina e churrasqueira completam a estrutura de lazer.
A planta é atual e bem distribuída, com armários planejados nos ambientes principais. O imóvel conta com habite-se e não exige uma reforma pesada para entrar em uso — só ajustes pontuais, o que reduz bastante o investimento inicial em relação a outras casas do setor.
No Lago Sul, imóveis com esse porte de terreno e metragem construída costumam ser negociados na casa dos milhões, o que torna esta uma oportunidade real dentro de uma das regiões mais consolidadas da cidade.
Preço de oportunidade
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Lucas Augusto
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Dados deste imóvel
Publicado há:8 dias
Venda de Casa Padrão
Código:1245
Área Total: 31,00 m²
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Evolução do Preço
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 2.970.000
Preço do m²:
R$ 4.419
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
Características
Ar Condicionado
Cozinha com Armários
Escritorio
Interfone
Piscina
Varanda
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Liberty Imóveis
Creci: 24105
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