SHIS QI 7

VILLA153095 - Última atualização: 17/07/26 23:31 Casa à venda na SHIS QI 07 - Lago Sul Esta residência, projetada pelo renomado arquiteto Rômulo Hermeto, destaca-se pela versatilidade e pela integração com o meio ambiente. Com 1.320m² de área construída e mais 2.000m² de área verde, o imóvel oferece um cenário raro de imersão na natureza dentro do contexto urbano. O grande diferencial estratégico desta propriedade reside na sua logística e configuração: Acesso Duplo e Independente: Com entradas por duas ruas distintas, a casa permite uma separação funcional perfeita. Ponta Seca: A localização privilegiada em ponta seca garante maior privacidade. Uso Híbrido ou Residencial: A planta inteligente possibilita que o imóvel seja utilizado integralmente como residência de luxo, como um escritório corporativo de alto padrão, ou de forma híbrida mantendo a rotina profissional e a vida familiar em ambientes totalmente distintos e preservados. Uma oportunidade única para quem não abre mão do conforto e arquitetura rústica. Características do imóvel: Área construída: 850m² Térreo: - Hall de entrada: receba seus convidados em grande estilo, com uma imponente porta de demolição de igreja mineira do século XIX. - Ambientes amplos: salão de estar projetado para três ambientes, integrado à varanda e a um encantador jardim de inverno. - Espaço gourmet: ideal para confraternizações, equipado com churrasqueira, forno de pizza e piscina com spa aquecido. - Cozinha planejada - Home theater: o conforto de um verdadeiro cinema em casa. - Escritório com banheiro: com entrada independente, ideal para trabalho remoto. - Garagem: coberta para até 4 carros, com acessos práticos. - Área de serviço completa: com lavanderia e apartamento para funcionários. Piso superior: - Sala íntima: um espaço acolhedor para momentos de descanso. - 4 suítes: sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio, com escritório privativo e amplo closet. Acabamentos: - Estilo colonial clássico, com madeiramento em aroeira e deslumbrante marchetaria. - Banheiros finamente acabados em mármore Marta Rocha. - Esquadrias em madeira de lei, que garantem charme, elegância e durabilidade. - Ar-condicionado nas suítes, home theater, sala de jantar e sala de almoço, proporcionando conforto em todas as estações. Diferenciais: - Sistema de irrigação automatizado, mantendo a área verde sempre exuberante. - Lote de final de conjunto, garantindo mais privacidade e acesso independente à rua de serviço. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe. IPTU/TLP: R$ 10.609,51 Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidos pelas especificações na matrícula do imóvel e na Secretaria de Economia do DF. Maiores informações: Mari Simpson Ligue Agora Anderson Bordalo Ligue Agora Edson Júnior Ligue Agora Bruno Frechiani Ligue Agora Glauber Garbim Ligue Agora Gisella Bordalo Ligue Agora Alessandra de Castro Ligue Agora Diego Gomes Ligue Agora Ekaterina Sukhoverkhova Ligue Agora Flavio Paiva Ligue Agora Édla Piau Ligue Agora Fernanda Anjos Ligue Agora Tatiane Smith Ligue Agora Viviane Ribeiro Ligue Agora Alberto Pierre Ligue Agora Lorna Morais Ligue Agora João Castilho Ligue Agora Bordalo PRIME Imobiliária Ligue Agora