SHIS QI 23

Casa térrea reformada, localizada em uma das áreas mais nobres e desejadas do Lago Sul, com ambientes amplos, excelente integração entre os espaços e estrutura completa de conforto e lazer. Uma residência sofisticada e acolhedora, ideal para quem busca a praticidade de uma casa térrea sem abrir mão de privacidade, conforto, lazer e qualidade de vida. DESTAQUES DO IMÓVEL - Casa térrea reformada - Planta original com 4 quartos, atualmente configurada com 3 suítes - Um dos quartos foi transformado no closet feminino da suíte máster - Possibilidade de reversão do ambiente para quarto, conforme a necessidade do novo proprietário - Suíte máster com dois closets independentes - Closet masculino - Closet feminino mais amplo, com acesso à varanda - Banheiro da suíte máster amplo, com banheira de hidromassagem - Demais suítes com acesso à varanda privativa - Sala ampla para dois ambientes - Lavabo - Escritório - Cozinha funcional com ampla bancada e muitos armários - Armários planejados em diversos ambientes - Projeto de iluminação - Varandas amplas e integradas - Dependência completa de empregada – DCE - Área de serviço independente - Garagem coberta para 2 veículos SUÍTE MÁSTER - A suíte máster oferece conforto, privacidade e excelente distribuição, contando com dois amplos closets independentes, masculino e feminino. - O closet feminino possui dimensões mais generosas e acesso direto à varanda. O banheiro da suíte é espaçoso e equipado com banheira de hidromassagem, proporcionando um ambiente reservado para relaxamento e bem-estar. ÁREA SOCIAL - A sala possui espaço para dois ambientes, permitindo a composição de áreas de estar e jantar de maneira confortável e elegante. - A integração com as varandas amplia a luminosidade, favorece a ventilação natural e proporciona uma agradável conexão com os jardins e o paisagismo da residência. COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO A cozinha foi planejada para oferecer praticidade e organização no dia a dia, dispondo de: - Ampla bancada de apoio - Grande quantidade de armários planejados - Excelente espaço para armazenamento - Distribuição funcional - Fácil integração com os demais ambientes - A área de serviço é independente e conta com dependência completa de empregada. ESPAÇO GOURMET E LAZER COMPLETO A área de lazer oferece uma estrutura completa para receber familiares e convidados com conforto e privacidade. - Espaço gourmet equipado - Churrasqueira - Bancadas de apoio - Ampla varanda integrada - Banheiro de apoio ao espaço gourmet - Piscina aquecida - Sauna - Espaço destinado à academia ÁREA VERDE E PAISAGISMO ASSINADO - A residência possui paisagismo assinado pelo renomado Arquiteto Paisagista Depieri, valorizando a arquitetura e criando uma atmosfera agradável, elegante e acolhedora. - A ampla área verde oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, podendo receber uma quadra esportiva, espaço recreativo ou uma ampliação da área de convivência e lazer. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO LAGO SUL - Localizada em região nobre e desejada do Lago Sul, a casa oferece fácil acesso à Ponte JK (3ª Ponte), além de proximidade com comércio, escolas, restaurantes, serviços e demais conveniências. Uma localização estratégica para quem deseja morar com tranquilidade e privacidade, mantendo acesso rápido às principais regiões de Brasília. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO - Aceita financiamento imobiliário - Analisa propostas com permuta por imóvel de menor valor - Casa de menor valor no Lago Sul - Apartamento na Asa Sul - Cobertura no Sudoeste - Cobertura no Noroeste *As propostas com permuta estão sujeitas à análise, avaliação e concordância do proprietário. UMA CASA NA MEDIDA CERTA PARA VIVER BEM Sofisticada sem excessos, acolhedora em cada detalhe e prática para a rotina: uma casa térrea pensada para quem deseja viver com liberdade, conforto e lazer completo em um dos endereços mais valorizados de Brasília. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. WhatsApp: Ligue Agora CRECI: 9451 CJ