SHIN QL 2

SHIN QL 02 - RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA, SUSTENTÁVEL E DE ALTO PADRÃO NO LAGO NORTE Residência Contemporânea de Alto Padrão | Exclusividade de Venda por 61 Imóveis Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, a poucos minutos do Lago Paranoá e do Parque Vivencial, esta residência exclusiva une arquitetura imponente, conforto e tecnologia em um terreno de 1.116 m², com 618 m² de área construída. Projetada em 2004 e constantemente atualizada, a casa apresenta volumetria marcante e pé-direito duplo de 7 metros na sala principal, na suíte master e na garagem, proporcionando amplitude, iluminação natural abundante e sofisticação aos ambientes. DESTAQUES ARQUITETÔNICOS E ACABAMENTOS: . 4 suítes amplas, incluindo suíte master com closet generoso e sala de banho espaçosa com jacuzzi; . 2 lavabos elegantemente distribuídos; . Mezanino com home theater e suíte de hóspedes; . Dois sótãos amplos e organizados; . Telhado reestruturado; . Piso em tábua corrida de ipê e cerâmica Portobello; . Banheiros em granito com acabamento em pastilhas Atlas e metais Deca; . Marcenaria planejada Kitchens na cozinha e dormitórios; . Área de serviço coberta e descoberta; . 1 Dependência completa de serviço. A área social integra conforto e imponência, com espaços amplos e excelente circulação, ideal para receber com elegância. LAZER, SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA: . Piscina com aquecimento elétrico; . Sistema de Energia Fotovoltaica; . 2 pontos de carga para carros elétricos; . Estrutura elétrica modernizada, preparada para automação residencial (Alexa e dispositivos inteligentes); . Sistema de controle remoto via aplicativo (Tanya); . Fechaduras eletrônicas; . Depósito com lavanderia e banheiro de serviço; O muro em tijolo ecológico reforçado garante privacidade e segurança, sem renunciar à estética contemporânea. O paisagismo é um capítulo à parte: o jardim recebe visitas frequentes de araras-canindé, tucanos e papagaios, oferecendo uma experiência única de contato com a natureza. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A residência está estrategicamente posicionada próxima a: . Academia . Supermercados . Escolas e creches . Áreas de lazer . Hospitais . Lavanderias . Shopping Iguatemi . Deck Norte . Hospital Sarah Kubitschek SÍNTESE TÉCNICA: . Área Total do Terreno: 1.116,65 m² . Área de Projeto: 800,00 m² . Área Construída: 618,03 m² . Área de Piscina: 34,06 m² . Dormitórios: 4 (4 suítes) . Projeto: Assinado por Beatriz Giudice . Curadoria: Emília Ribeiro . Localização: QL 02 - Lago Norte - Brasília/DF Imóvel de única proprietária, com histórico de conservação exemplar. Uma residência que combina arquitetura autoral, tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais nobres da cidade. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)