Se você busca qualidade de vida e proximidade com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma das quadras mais desejadas do Lago Norte, esta residência está estrategicamente posicionada próxima ao Parque das Garças e do Clube do Congresso, oferecendo um refúgio de tranquilidade e sofisticação.
O Imóvel
Com um projeto inteligente e bem distribuído em 415 m² de área construída, a casa principal é dividida em dois pavimentos, harmonizando áreas de convivência social e privacidade familiar. Além disso, conta com um apartamento anexo de 70 m² (também em 2 pavimentos), ideal para hóspedes, ateliê ou dependência estendida.
Distribuição Interna
Pavimento Térreo:
Ambientes Sociais: Ampla sala com pé-direito duplo para 3 ambientes, lavabo e escritório privativo.
Ala Íntima: 1 suíte confortável com closet e ar-condicionado, além de 2 quartos adicionais atendidos por um banheiro social.
Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa com copa, despensa, área de serviço (coberta e descoberta) e dependência completa de empregada (2 quartos e banheiro).
Pavimento Superior:
Sala Íntima: Espaço ideal para estar familiar, integrado a uma varanda coberta.
Ala Íntima: 1 suíte máster com espaço amplo, armário planejado e ar-condicionado, 2º suíte com armário e 1 quarto adicional.
Área Externa e Lazer
Terreno: Lote de 733 m² acrescido de 270 m² de área verde, proporcionando um amplo quintal gramado.
Lazer: Piscina privativa e varanda aconchegante para momentos de descontração.
Apartamento extra: Confortável apartamento com 70m² dividido em 2 pavimentos comum banheiro.
Vagas: Garagem coberta para 2 carros.
Destaques da Localização
A QL 16 é conhecida pela vizinhança tranquila e pelo acesso facilitado à orla do Lago Paranoá. Viver aqui é ter o privilégio de praticar esportes ao ar livre no Parque das Garças e desfrutar de toda a infraestrutura que o Lago Norte oferece.
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Análise Detalhada do Imóvel
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
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Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Creci: 23749
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