SHIN QL 12

Belíssima residência (casa principal) com 650m² edificados em um terreno beira lago (ponta de picolé) com área total de aproximadamente 7.600m², sendo 1.875m² de área construível e 5.725m²de área verde privativa com exclusivo acesso à orla do lago e uma vista deslumbrante dos principais ambientes da casa, que é composta da seguinte forma: CASA PRINCIPAL PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de estar e jantar com vista panorâmica para o lago, ambas integradas à uma agradável varanda de frente para o lago; - Hall social com bela vista para o lago; - Lavabo; - Escritório com 3 portas de acesso, sendo 2 internas e 1 externa; - 4 dormitórios, sendo 2 suítes plenas; - Banheiro social; - Ampla cozinha com copa; - Área de serviço coberta e descoberta; - DCE e Despensa; - Moderna piscina com ducha, deck seco, deck molhado e borda infinita voltada para o lago; - Salão gourmet com cozinha completa, churrasqueira à carvão, lavabo e banheiro social alternativo; - Espaço Zen com uma ampla banheira (hidromassagem) de luxo de 20 jatos; - Moderna piscina com deck seco, ducha, deck molhado e borda infinita voltada para o lago; - 4 garagens cobertas com tomada para veículos elétricos. CASA PRINCIPAL PAVIMENTO SUPERIOR: - Duas amplas suítes com closet, sendo uma máster com varanda e vista exuberante para o lago. CASA ALTERNATIVA (APOIO): - Casa de apoio com aproximadamente 250m² de área construída; - Ampla sala para 2 ambientes (estar e jantar); - Banheiro social; - Ar condicionado em todos os ambientes; - Cozinha integrada com a sala; - Ampla área de serviço com armário; - 2 suítes plenas com armários planejados; - Varanda frontal de frente para o lago, integrada a todos os ambientes da casa. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Imóvel com sistema fotovoltaico para produção de energia solar e sistema para captação de água das chuvas com reservatório para irrigação do gramado e dos jardins. Entre em contato conosco, agende sua visita e surpreenda-se positivamente com o nosso atendimento humanizado e suporte especializado em cada etapa do seu processo. Com mais de 20 anos de experiência e um sólido networking no setor imobiliário, adotamos estratégias inteligentes e atuamos em uma consolidada rede de parcerias junto às principais imobiliárias e corretores do mercado, com o propósito de ajudar você a comprar, vender ou alugar seu imóvel com agilidade, maestria e total segurança jurídica. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor venal do imóvel objeto desta oferta estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. 2. Todas as despesas necessárias à aquisição e à transferência da titularidade do imóvel correrão por conta única e exclusiva dos compradores, incluindo, mas não se limitando a: ITBI, escritura pública e registro imobiliário, bem como eventuais custos relacionados à contratação de financiamento bancário ou consórcio, se aplicável.