SHIN QI 8

SHIN QI 08 - CASA TÉRREA MODERNISTA E SUSTENTÁVEL | LAGO NORTE Exclusividade por 61 Imóveis. Residência autoral com arquitetura assinada por Marcelo Vaz | Estúdio Arquitetos, de linguagem modernista e forte inspiração na arquitetura de Brasília. O conceito de "casa vazada" privilegia ventilação cruzada, iluminação natural abundante e integração plena entre os ambientes internos e externos. O uso de cobogós como elemento arquitetônico central confere identidade, conforto térmico e privacidade, filtrando luz e ventilação de forma elegante. Implantada em terreno privilegiado com acesso por duas ruas, a casa apresenta 356,80 m² de área construída, com volumetria horizontal predominante e espaços amplos, fluidos e bem resolvidos. O programa contempla 5 suítes, sendo: . Suíte master com closet e marcenaria planejada Kitchen's, além de banheiro com dupla cuba e ducha . 2 suítes independentes . 2 suítes tipo canadense . Suíte multiuso com acesso independente e jardim privativo (ideal para home office ou hóspedes) A área social é marcada pela integração entre salas de estar, jantar e espaço gourmet, conectados diretamente à piscina e ao paisagismo, promovendo convivência e continuidade espacial. Cozinha e Espaço Gourmet assinados pela Kitchen's, com marcenaria de alto padrão e totalmente equipados, incluindo Torre Quente, Cooktop, Fogão de Indução e Depurador de Ar, Geladeira, além de Ilha Central e excelente iluminação natural. Destaque para o projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado, valorizando a arquitetura e criando diferentes cenários ao longo do dia e da noite. O imóvel incorpora soluções completas de tecnologia, segurança e sustentabilidade: . Sistema fotovoltaico . Aquecimento solar (incluindo piscina) . Reaproveitamento de águas para irrigação . Automação residencial . Climatização . Sensor de fumaça em todos os quartos, sala e cozinha . Sensor de vazamento de gás na cozinha . Sensores de portas e janelas externas, além de sistema de câmeras . Sensor de vazamento de água na área técnica Destaque ainda para o "Espaço Zen" no pavimento superior - ambiente versátil, com potencial para loft ou área de contemplação, acessado por escada externa de design marcante. Área externa com paisagismo consolidado, incluindo árvores frutíferas, horta e espaços de convivência. Garagem coberta para 2 veículos, além de estacionamento adicional. Localizada na QI 8 do Lago Norte, região nobre e consolidada, com fácil acesso ao centro de Brasília, proximidade ao Lago Paranoá e ampla oferta de serviços e conveniências. SÍNTESE TÉCNICA: . Área Total do Terreno: 934,87 m² . Área de Projeto: 540 m² . Área Construída: 356,80 m² . Área de Piscina: 26,96 m² . Projeto: Estúdio Arquitetos por Marcelo Vaz . Localização: QI 08 - Lago Norte - Brasília/DF Um projeto que alia estética, tecnologia e sustentabilidade, traduzindo o conceito contemporâneo de morar com qualidade, discrição e propósito. Agende sua visita! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)