SHIN QI 11

SHIN QI 11, Lago Norte - Casa Térrea Exclusiva Reformada Fotovoltaica. Conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar. Excelente localização. Essa residência térrea recém-reformada oferece uma experiência única de morar bem: bem-iluminada e sem desníveis, destaca-se por seus cômodos amplos e arejados. Ao entrar, você é recebido por um elegante hall que integra harmoniosamente um escritório privativo, ampla sala de jantar com excelente iluminação natural e sala de estar com dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. O pé-direito alto de 2,70 metros traz conforto térmico, maior circulação de ar e sofisticação. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes com closet e bancadas, além de banheiro social e lavabo, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é moderna e totalmente reformada, com acabamento de alto padrão, iluminação planejada e armários sob medida, unindo funcionalidade, elegância e requinte. Conta ainda com duas áreas de serviço e uma suíte completa adicional, ideal para hóspedes ou DCE. A área externa é um verdadeiro refúgio: o espaço gourmet, amplo e elegante, conta com churrasqueira, bancadas em granito e fogão cooktop, além de piscina em alvenaria, banheiro completo e depósito de apoio. O paisagismo encanta com uma ampla área verde, dois pergolados em madeira Cumaru, sendo um utilizado como orquidário, e um canil duplo coberto, ideal para quem ama animais. O jardim é impecavelmente cuidado e abriga um rico pomar com diversas árvores frutíferas já produzindo, como manga rosa, coco, jaboticaba, amora (comum e gigante), limão taiti, figo, abacaxi e pitaia rosa e amarela. A propriedade conta ainda com cajueiro, mexerica e duas parreiras, ampliando o potencial desse espaço único. A garagem comporta até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 4 descobertas, com dois portões independentes e automatizados. O imóvel oferece sistema de segurança completo, energia fotovoltaica para maior eficiência energética e telas em todas as janelas, proporcionando mais conforto e tranquilidade. Diferenciais adicionais: - Área do terreno: 940m² - Área construída: 411m² - Construção em laje - Sótão amplo e de fácil acesso (ideal para depósito) - 2 caixas d água em PVC (1000L e 500L) - Filtro central de água - Calhas - Motor para aquecimento da piscina, Termostato Digital Controlador de - Temperatura, Filtro de Areia Jacuzzi e tela de proteção Habite-se e documentação Ok. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, espaço e exclusividade. Agende sua visita e surpreenda-se. ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.