Sobrado de uso residencial e comercial no Setor de Mansões IAPI, Chácara 08, Guará, com 1.500 m² de área total.
Um imóvel que une o aconchego de uma residência ampla ao potencial de um espaço comercial pronto para diferentes negócios, para quem quer qualidade de vida e a possibilidade de empreender sem sair de casa.
Casa principal
Pavimento térreo
Salas em dois ambientes, para receber família e amigos
Banheiro social
2 quartos, sendo 1 suíte
Cozinha espaçosa, funcional e bem ventilada
Área de serviço com banheiro
Pavimento superior
Sala íntima
2 suítes
Terraço amplo, com vista aberta para a área verde
No total, a casa tem 4 quartos, sendo 3 suítes.
Estrutura comercial
Loja tipo galpão com aproximadamente 200 m², para comércio, depósito, estúdio, academia, showroom ou outra atividade que precise de espaço
Oficina independente, para manutenção, produção, marcenaria ou serralheria, que separa o uso comercial do residencial
Área externa
Amplo jardim preservado, com árvores frutíferas: jabuticabeiras, limoeiros, guarirobas, mangueiras, goiabeiras, jaqueiras, figueiras e aceroleiras, com sombra e frutas no quintal
A área livre permite instalar piscina, espaço gourmet, quadra de esportes ou novas edificações
Localização
O Setor de Mansões IAPI é conhecido pela tranquilidade e segurança, com acesso fácil às vias principais, comércio variado, escolas e serviços, mantendo a privacidade de um bairro residencial.
Ideal para morar com conforto, instalar um negócio ou investir.
Atendimento: Gean Ferreira, CRECI 24876, e Paulo César, CRECI 6905.
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RE/MAX Capital
Creci: 24523
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