QE 56

Casa moderna com aproximadamente 210 m² de área construída, projeto contemporâneo, excelente padrão construtivo e localização estratégica na QE 56 do Guará, uma região consolidada, com comércio, serviços e acessos que facilitam a rotina. O imóvel se destaca pela arquitetura atual, ambientes amplos e bem distribuídos, materiais cuidadosamente selecionados e acabamentos de alto padrão. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO - Imóvel com Habite-se, escritura e averbação, oferecendo maior segurança e facilidade para o processo de financiamento. AVALIA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR, preferencialmente apartamento no Guará, Cruzeiro ou Sudoeste. DESTAQUES DO PADRÃO CONSTRUTIVO - Projeto arquitetônico moderno e funcional - Aproximadamente 210 m² de área construída - Fachada contemporânea e imponente - Hall de entrada com pé-direito duplo - Lustre de destaque valorizando a entrada e a amplitude do ambiente - Porcelanatos de alto padrão - Acabamentos modernos e cuidadosamente executados - Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente distribuição - Móveis planejados - Preparação completa para instalação de aparelhos de ar-condicionado - Projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL - 5 quartos - 3 suítes plenas - Banheiro social no pavimento térreo - Sala ampla - Hall com pé-direito duplo - Cozinha funcional - Área de serviço independente - Ambientes com móveis planejados - Excelente circulação interna ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA Um espaço pensado para aproveitar os momentos de descanso e confraternização dentro de casa: - Hidromassagem com capacidade para aproximadamente 6 pessoas - Churrasqueira - Área para convivência - Integração funcional com os demais ambientes da residência GARAGEM E SEGURANÇA - 2 vagas para veículos - Portão eletrônico - Acesso prático e funcional ao imóvel LOCALIZAÇÃO – QE 56 | GUARÁ Um dos grandes diferenciais desta casa é sua excelente localização no Guará, com acesso facilitado a diferentes regiões de Brasília. A QE 56 possui infraestrutura urbana consolidada e ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. A residência está localizada próxima à padaria e à Academia Corpo e Saúde, além de contar com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, comércio local e serviços variados. A região também oferece diversas alternativas de entrada e saída, facilitando o deslocamento para outras áreas do Guará, Plano Piloto e regiões próximas. DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO - Aceita financiamento bancário - Imóvel com Habite-se - Imóvel escriturado - Construção averbada - Documentação adequada para financiamento - Avalia permuta por imóvel de menor valor - Preferência por apartamentos no Guará, Cruzeiro e Sudoeste Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna no Guará, com 5 quartos, 3 suítes, acabamento de alto padrão, área de lazer e documentação pronta para financiamento. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Ligue Agora CRECI: 9451 CJ