QE 36 Conjunto B

SOBRADO REFORMADO, QE 36, GUARÁ II, 4 SUÍTES, 294m², ACEITA FINANCIMENTO E FGTS - ACEITA TROCA APTO ASA SUL E NORTE. UNQ VENDE COM EXCLUSIVIDADE Exclusividade, Sofisticação e Localização Incomparável - QE 36 do Guará II Apresentamos este belíssimo sobrado de alto padrão, recém-reformado e pronto para receber você com todo o requinte e conforto que sua família merece. Localizado em uma das quadras mais nobres e valorizadas do Guará II, a poucos minutos do centro de Brasília (13 minutos), essa residência é o equilíbrio perfeito entre estilo, funcionalidade e uma localização privilegiada.  SHAPE  \ MERGEFORMAT Destaques do Imóvel:  SHAPE  \ MERGEFORMAT Área construída: 294m², com espaços amplos e bem distribuídos.  SHAPE  \ MERGEFORMAT Fachada imponente com revestimento em pedras vulcânicas decorativas, que realçam o charme e a modernidade do projeto.  SHAPE  \ MERGEFORMAT HABITE-SE regularizado - pode ser financiado e aceita FGTS como parte do pagamento 1º Pavimento: Sala de estar e sala de jantar integradas com projeto luminotécnico sofisticado. Lavabo decorado. Suíte térrea com espaço para closet e banheiro totalmente adaptado para PNE. Cozinha planejada com armários sob medida, bancada e ilha em granito branco prime, churrasqueira integrada e projeto luminotécnico. Área de serviço coberta + corredor lateral com telhado retrátil. Corredor nos fundos com ducha e banheiro externo. Garagem para até 4 veículos. Uma charmosa parreira na frente. 2º Pavimento: Suíte Master com closet, ar-condicionado, piso em madeira, banheiro com cuba dupla, ducha dupla e espaço para hidromassagem. 2 Suítes adicionais com piso em madeira, ar-condicionado e espaço para closet, uma delas com varanda charmosa e espaço para rede. Escritório espaçoso com ar-condicionado. Despensa funcional. Corredor com piso em madeira e iluminação de balizamento.  SHAPE  \ MERGEFORMAT Todos os ambientes contam com projeto luminotécnico personalizado, proporcionando conforto visual e uma atmosfera acolhedora em todos os momentos do dia. A segurança não pode ficar de fora: sistema de câmeras em toda residência, porteiro eletrônico com câmera, certa elétrica.  SHAPE  \ MERGEFORMAT Localização Estratégica e Valorizada: A apenas 13 minutos do centro de Brasília 5 minutos do ParkShopping, o mais completo da capital 800 metros do Terminal Rodoviário do Guará II 300 metros da Avenida Contorno Próximo à Feira do Guará e estação de metrô Feira Fácil acesso à Avenida Contorno e a DF-051 (EPGU)  SHAPE  \ MERGEFORMAT Um imóvel pensado para quem valoriza design contemporâneo, funcionalidade, conforto, estilo, funcionalidade, documentação regularizada para financiamento e um endereço nobre em Brasília. O lar perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família em uma das regiões mais dese