QE 36 Conjunto B

SOBRADO REFORMADO, QE36, GUARÁ II, 249m², ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - ACEITA TROCA APTO ASA SUL E NORTE. UNQ VENDE COM EXCLUSIVIDADE. EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO INCOMPARÁVEL - QE 36 DO GUARÁ II. Apresentamos este belíssimo sobrado de alto padrão, recém-reformado e pronto para receber você com todo o requinte e conforto que sua família merece. Localizado em uma das quadras mas nobres e valorizadas do Guará II, a poucos de Brasília (13 minutos), essa residência é o equilíbrio perfeito entre estilo, funcionalidade e uma localização privilegiada. DESTAQUES DO IMÓVEL: Área construída: 294m², com espaços amplos e bem construídos, fachada imponente com revestimento em pedras vulcânicas decorativas, que realçam o charme e a modernidade do projeto. HABITE-SE regularizado - pode ser financiado e aceita FGTS como parte do pagamento. 1º pavimento: Sala de estar e sala de jantar integradas com projeto luminotécnico sofisticado. Lavabo decorado, suíte térrea com espaço para closet e banheiro totalmente adaptado para PNE, cozinha planejada com armários sob medidas, bancada e ilha em granito branco prime, churrasqueira integrada e projetoluminotécnico, área de serviço coberta mais corredor lateral com telhado retrátil, corredor nos fundos com ducha e banheiro externo, garagem para até 4 veículos, uma charmosa parreira na frente. 2º pavimento: Suíte master com closet, ar condicionado, piso em madeira, banheiro com cuba dupla, ducha dupla e espaço para hidromassagem, escritório espaçoso com ar condicionado, dispensa funcional, corredor com piso em madeira e iluminação de balizamento. Todos os ambientes contam com projetoluminotécnico personalizado, proporcionando conforto visual e uma atmosfera acolhedora em todos os momentos do dia. A segurança não pode ficar de fora: sistema de câmeras em toda a residência, porteiro eletrônico com câmera, cerca elétrica. LOCALIZÃO ESTRATÉGICA E VALORIZADA: A apenas 13 minutos do centro de Brasília 5 minutos do Park Shopping, o mais completo da capital 800 metros do Terminal Rodoviário do Guará II Próximo á Feira do Guará e estação do metro Fácil acesso á Avenida Contorno e a DF-051 (EPGU) Um imóvel pensado para quem valoriza design contemporâneo, funcionalidade, conforto, estilo, documentação regularizada para financiamento e um endereço nobre em Brasília. O lar perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família em uma das regiões mais desejadas do DF. Agende agora mesmo a sua visita e descubra cada detalhe desse verdadeiro refúgio urbano do Guará II. DEVANIA GOMES 26028 (61) 9 Ligue Agora