Descubra o lar perfeito com uma estrutura que combina conforto, elegância e praticidade em uma das melhores localizações do Guará I. Este sobrado incrível foi pensado para atender todas as suas necessidades e superar suas expectativas!
Destaques do Imóvel:
- Térreo:
Sala ampla com três ambientes, ideal para receber família e amigos com sofisticação.
Cozinha espaçosa, pronta para inspirar o chef que existe em você.
Lavabo discreto e funcional.
Quarto de despejo, DCE e despensa, garantindo organização e praticidade.
3 vagas de garagem, espaço e segurança para os seus veículos.
- Segundo Piso:
Sala íntima perfeita para momentos de relaxamento e convivência.
4 quartos, sendo 2 suítes, todos com guarda-roupas planejados.
Suíte master com closet espaçoso e uma luxuosa banheira.
Banheiro social elegante e funcional.
- Terceiro Piso:
Espaço de lazer coberto e completo, com churrasqueira, espaço gourmet e banheiro exclusivo. O ambiente ideal para celebrar a vida!
Localização Privilegiada:
A poucos minutos do metrô, Feira do Guará e diversos comércios.
Saída facilitada para a EPTG e Plano Piloto, proporcionando mobilidade incomparável.
- Agende agora mesmo sua visita e experimente o que há de melhor em conforto e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única de viver em grande estilo no Guará I.
Seu novo lar espera por você!
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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61 Imóveis
Creci: 21418
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel 61 Imóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O DFimoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia, nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
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