Sobrado de 3 Pavimentos no Guará I QI 3
Excelente estrutura, ambientes amplos e distribuição perfeita para a sua família!
Apresentamos este sobrado com 280 m² de área construída em um terreno de 200 m², distribuído de forma inteligente em 3 pavimentos. Um imóvel completo, ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço de sobra.
Destaques do Imóvel:
6 Suítes Independentes: Quartos amplos, bem arejados e banheiros privativos, garantindo total privacidade para todos os moradores e hóspedes.
Três Pavimentos Inteligentes:
Térreo: Ampla sala de estar com piso em porcelanato (o imóvel conta com 3 salas no total), copa integrada a uma excelente cozinha reformada, área de serviço ampla e um quarto e uma suíte.
1º Pavimento: Três Suítes confortáveis e privativas e um quarto, sala ampla e além de isso tudo uma agradável sacada e excelente ventilação natural.
3º Pavimento: Sala íntima adicional, suíte extra e acesso direto a um maravilhoso terraço/solarium, perfeito para criar uma área de convivência ao ar livre.
Bastante espaço para integrar um ótimo espaço gourmet com churrasqueira para momentos especiais com amigos e familiares.
Garagem: 4 vagas disponíveis (sendo 2 cobertas e 2 descobertas) com portão eletrônico.
Diferenciais e Acabamentos: Piso em porcelanato de alta qualidade, jardim de inverno e mezanino que garantem excelente iluminação natural, falta pintura interna e externa, o que vai modificar todo o aspecto da casa.
Localização Privilegiada:
Situado na QI 3 do Guará I, uma das áreas mais seguras, consolidadas e valorizadas da região. Com excelente mobilidade, fica bem próximo ao metrô, facilitando o acesso rápido a escolas, comércios locais e serviços essenciais.
Aceita Permuta por apartamento de 3 quartos como parte do negócio.
DA DOCUMENTAÇÃO E CONTATO:
Sobrado escriturado, com documentação pronta para o aceite de FGTS e financiamento imobiliário.
Oferecemos assessoria completa no processo de financiamento, acompanhando todo o processo até a escritura em cartório e entrega das chaves.
Somos Correspondente CAIXA AQUI (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL), o que garante aprovação de crédito rápida e sem filas, com a possibilidade de abrir conta corrente e poupança.
Importante: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio.
Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento !
Daluz Magalhães (61) 9.Ligue Agora (WhatsApp) Creci DF 5171
Andrea Machado (61) 9.Ligue Agora (WhatsApp) Creci DF 18331
Escritório: Ligue Agora | (61) 9.Ligue Agora (WhatsApp)
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Análise Detalhada do Imóvel
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Luzia Mello Imóveis
Creci: 19422
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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