Quadra 2 Conjunto C CONDOMÍNIO IMPÉRIO DOS NOBRES

**IMPÉRIO DOS NOBRES | CASA DE ALTO PADRÃO | 4 QUARTOS | PISCINA AQUECIDA | ENERGIA SOLAR | HABITE-SE** Localizada em uma das melhores ruas do Condomínio Império dos Nobres, esta residência une sofisticação, tecnologia, conforto e contato com a natureza em um projeto contemporâneo cuidadosamente planejado. Construída em lote de 450m², com aproximadamente 330m² de área construída, a casa possui ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de elevado padrão. São 4 quartos, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem, além de uma suíte externa independente, perfeita para hóspedes, home office ou espaço multiuso. A área social integra sala de estar, jantar, home theater e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente elegante e acolhedor para receber amigos e familiares. Na área de lazer, destaque para o espaço gourmet completo com churrasqueira Parrilla, piscina aquecida com trocador de calor, hidromassagem, iluminação em LED e agradável área de convivência integrada ao paisagismo. O imóvel foi desenvolvido com foco em conforto, eficiência e tecnologia. Conta com usina fotovoltaica, automação residencial, sistema de monitoramento por câmeras, portões automatizados, fechadura eletrônica, infraestrutura para veículos elétricos com dois carregadores Wallbox e climatização por aparelhos de ar-condicionado de última geração. A construção apresenta elevado padrão técnico, com laje em toda a residência, manta asfáltica aluminizada, isolamento térmico reforçado, cobertura dimensionada para máxima proteção contra intempéries e pintura externa recente. **Destaques do imóvel:** • Lote de 450m² • Aproximadamente 330m² de área construída • 4 quartos, sendo 1 suíte master com hidromassagem • Suíte externa independente • Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação LED • Espaço gourmet com churrasqueira Parrilla • Energia solar fotovoltaica • Automação residencial integrada • Fechadura eletrônica • Sistema de câmeras de segurança • 2 pontos para carregamento de veículos elétricos • Garagem para 3 veículos • Ar-condicionado instalado • Manta asfáltica aluminizada e isolamento térmico • Habite-se, escritura e possibilidade de financiamento Uma residência exclusiva para quem busca segurança, privacidade, tecnologia e qualidade de vida, a apenas 15 minutos do Plano Piloto.