SHIGS 709

SHIGS 709 - SOBRADO COM 260M², 2 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES COM 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE (CADA UMA), TOTAL DE 6 QUARTOS. OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR! Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais privilegiadas de Brasília! Sobrado com aproximadamente 260 m² de área construída, em lote de 127,80m², distribuídos em duas residências independentes, ideal para quem busca espaço, versatilidade e potencial de rentabilidade. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização: moradia, geração de renda ou até mesmo uma combinação das duas. Para investidores, um diferencial importante: as residências já estão ocupadas e os atuais inquilinos têm interesse em permanecer no imóvel, possibilitando ao novo proprietário dar continuidade a uma locação já estabelecida, com inquilinos interessados em permanecer. Uma oportunidade para quem deseja investir em uma região consolidada e com excelente potencial de valorização e rentabilidade. PAVIMENTO TÉRREO: . Varanda; . Sala ampla para três ambientes; . Banheiro social, com box em blindex; . Cozinha em conceito com bancada americana; . 3 quartos, sendo 1 suíte; . Dependência completa de empregada, mais despensa; 1 vaga de garagem no corredor interno, ao lado da casa; PAVIMENTO SUPERIOR: . Sala para 2 ambientes; . Lavabo; . 3 quartos, sendo 1 suíte com closet; . Banheiro social, com box em blindex; . Cozinha, com área de serviço separada; . Dependência completa de empregada; . Terraço com varanda e churrasqueira, perfeito para momentos de convivência e lazer; DA LOCALIZAÇÃO: . Uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias, próximo ao Parque da Cidade, mercados, serviços, escolas e toda a conveniência que a região oferece. DA DOCUMENTAÇÃO E CONTATO: . Fazemos um trabalho personalizado, com toda assistência e acompanhamento até o momento da desocupação e entrega das chaves. Os valores do imóvel poderá ser alterado, sem aviso prévio; Os móveis não estão inclusos na venda da casa; Visitas somente acompanhadas, com as corretoras responsáveis pela venda; A área anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel; Breve fotos da casa do pavimento superior Agende uma visita com uma de nossas corretoras: Andrea Machado, CRECI-DF 18331, (61) 9.Ligue Agora Escritório: Ligue Agora ou 9.Ligue Agora