Excelente casa em Arniqueiras – 800m² com poço artesiano e linda vista
?Se você procura espaço, tranquilidade e praticidade em uma das regiões de maior valorização do DF, esta é a oportunidade ideal. Localizada em condomínio fechado seguro e bem estruturado, a propriedade oferece conforto para toda a família e uma vista panoramica encantadora.
?Destaques do Imóvel
?Área do Terreno: 800m² (totalmente murado e seguro)
?Área Construída: 230m² (casa com estrutura em laje)
?Quartos: 5 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa)
?Banheiros: 3 WCs sociais/de apoio
?Vagas de Garagem: 2 cobertas + espaço para até 14 veículos
?Lazer & Quintal: Pomar com fruteiras diversas, canil e amplo espaço livre
?Infraestrutura & Comodidades
?Poço artesiano próprio (independência e economia de água)
?Conexões regulares de água (CAESB) e energia (NEOENERGIA/CEB)
?Portão eletrônico instalado
?Condomínio fechado bem localizado
?Taxa de condomínio: R$ 300,00/mês
?IPTU: R$ 750,00/ano
?Valor de Investimento: R$ 1.250.000,00
?Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel!
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Análise Detalhada do Imóvel
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Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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Marcel Silva: Corretor Imobiliário
Creci: 32920
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Marcel Silva: Corretor Imobiliário enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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