VENDE - Casa no SHA conjunto 4 em Arniqueira, conforto, sofisticação e exclusividade em um só lugar.
Valor: R$ 1.650.000,00
Oportunidade imperdível! Excelente casa à venda no SHA Conjunto 4 em Arniqueira, fora de condomínio e de esquina (residencial e comercial) em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e localização privilegiada.
Implantada em lote de 1.218 m², com 910 m² de área construída, a casa possui acabamento de qualidade, ambientes amplos e bem distribuídos.
Diferenciais do imóvel:
Piso misto em porcelanato, cerâmica e granito de ótima qualidade janelas e portas em vidro, armários planejados na cozinha com ilha, casa vazada no lote, telhado com telha colonial (cerâmica), pintura conservada, toda na laje, Água, luz e IPTU regularizados, portão eletrônico, sistema de CFTV, projeto arquitetônico, cerca elétrica, energia solar para toda casa com aquecimento nas torneiras,
OBS: IMOVEL IDEAL PARA ESCRITORIO DE ADVOCACIA, FARMACIA, ACADEMIA E OUTROS
Distribuição dos Ambientes
TÉRREO
- 01 quartos com suíte
- 02 salas (estar e jantar)
- Cozinha ampla com armários planejados com ilha e bancada em mármore
- 01 lavabo
- DCE
- Escritório
- Despensa
- Area verde
- Lavanderia com bancada em mármore
- Área de serviço
- Deposito para materiais diversos
- Garagem para 06 vagas
PISO SUPERIOR
- 02 suítes, sendo 01 suíte master com 2 closet, banheira de hidromassagem e varanda
- 02 semi suíte com varanda
- 01 quarto normal com varanda
- 01 sala
- Escada em granito verde Ubatuba e corrimão em aço inox
Localização Privilegiada
Situada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Arniqueira, próxima ao Park Way, comércios em geral, paradas de ônibus, fácil acesso à EPTG e EPNB, com linhas de ônibus para diversas regiões do DF.
OBS: Aceita permuta em imóvel de menor valor, preferencialmente apartamento no residencial De Unium, até R$ 600.000,00 e carro a ser analisado.
OBS: DOCUMENTOS; ESCRITURA PUBLICA DE SESSÃO DE DIREITO DE POSSE.
"NÃO FINANCIA"
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Essa é a oportunidade ideal para você e sua família viverem com conforto, segurança e excelente localização em Arniqueira.
Corretor Edival Dias 61 9 Ligue Agora CRECI/DF 26155
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Análise Detalhada do Imóvel
Descubra o que o anúncio sozinho não mostra. Com base em 8 anos de dados do mercado imobiliário, analisamos este imóvel e a região para ajudar você a entender:
Preço e valorizaçãoVeja como o valor e o preço por m² se comparam à região e como o mercado local evoluiu.
Comparação com imóveis semelhantesCompare este imóvel com opções parecidas à venda e entenda onde ele se destaca.
Interesse e demandaSaiba há quanto tempo está anunciado e como compradores têm reagido, incluindo contatos e propostas.
Pontos fortes e de atençãoEntenda os diferenciais do imóvel e os aspectos que merecem atenção antes de decidir.
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ARBRENT IMÓVEIS
Creci: 34107
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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