Se você procura um investimento seguro, com liquidez e retorno imediato, este imóvel é a escolha ideal. Trata-se de um sobrado de esquina com 3 pavimentos, dividido em 5 apartamentos independentes, todos atualmente locados e gerando receita desde o primeiro dia.
Detalhes da Renda Mensal (R$ 4.730,00 total):
Os apartamentos possuem medidores individuais, garantindo excelente gestão do consumo de água e energia. Confira a distribuição atual:
- APTO 01 (Térreo) | R$ 900,00: Sala, 1 quarto, banheiro, cozinha americana com área de serviços e 1 vaga de garagem.
- APTO 02 (Térreo) | R$ 1.100,00: Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha espaçosa com área de serviços e 2 vagas de garagem.
- APTO 03 (1º Andar) | R$ 780,00: Sala, 1 quarto, banheiro, cozinha americana com área de serviços.
- APTO 04 (1º Andar) | R$ 850,00: Sala, 1 quarto, banheiro, cozinha americana com área de serviços.
- APTO 05 (2º Andar) | R$ 1.100,00: Sala, varanda, 2 quartos, banheiro, cozinha americana com área de serviços.
Dados Técnicos e Custos:
- Área do Terreno: 120,00m²
- Área com Habite-se: 214,08m²
- Área Construída Total: 273,13m²
- IPTU 2026: 6 parcelas de R$ 99,85
- Consumo de Água e Energia: Unidades com divisões/medições organizadas para controle dos inquilinos.
Localização Estratégica:
Situado na QS 08, Areal. A região conta com um comércio local forte, paradas de ônibus próximas e fácil acesso, o que garante uma procura altíssima por locação.
---
Imóvel regularizado e pronto para transferência.
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1412954 no DFimoveis.com
Elizabete Oliveira
Creci: 31819
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
Solicitar Agendamento
Lembrando que deve ser solicitado com, no mínimo, 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA. Aguarde CONFIRMAÇÃO da visita
Enviar Proposta
Preencha o formulario para envio da sua proposta e aguarde um retorno.
Indicar este imóvel por E-mail
Envie as informações deste imóvel para alguém que você acredita que vai se interessar
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Elizabete Oliveira enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O DFimoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
Antes de continuar…
Informe seus dados para um atendimento rápido e personalizado.
Antes de continuar...
Dados preenchidos automaticamente. Ao clicar em Continuar, serão enviados à Alugue Sem Fiador (ASF) e ao anunciante para análise.
Para alterá-los, acesse Meu Perfil › Configurações.
Preencha seus dados para prosseguir. Ao clicar em Continuar, serão enviados à Alugue Sem Fiador (ASF) e ao anunciante para análise.
Acesse seu login para gerenciá-los futuramente.
Análise enviada com sucesso!
Sua solicitação foi enviada para a Alugue Sem Fiador. Em breve (em dias e horário comercial), entraremos em contato via e-mail e/ou WhatsApp. Importante: para liberar sua análise, é necessário realizar a biometria facial, um processo rápido e seguro para validação do cadastro. Se preferir, fale conosco pelo WhatsApp (61) 9999-3720.
Usamos cookies para personalizar, coletar dados e melhorar sua experiência em nosso site. Ao continuar navegando, entendemos que você está ciente e concorda com nossa Política de Privacidade e Política de Cookies.
