Quadra 32

QUADRA 32 - GAMA Imagine morar em uma casa imponente e espaçosa, construída com três pavimentos, garantindo conforto para seu dia a dia e com uma localização privilegiada. Este é o imóvel perfeito para você. DA CASA: PRIMEIRO PAVIMENTO : - Garagem garantindo praticidade e facilidade. Com área coberta e descoberta. - Cozinha com um ambiente funcional, com bancadas em granito e armários; - Três quartos bem distribuídos, sendo um quarto suíte, oferecendo um ambiente mais privativo; - Sala principal, um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de convivência em família ou com amigos; - Dois banheiros que são bem posicionados para garantir a funcionalidade do pavimento; - Área de serviço espaçosa. SEGUNDO PAVIMENTO: - Elegante mezanino que oferece uma visão panorâmica do andar inferior, criando uma sensação de amplitude e sofisticação. Este espaço pode ser aproveitado como uma sala de estar adicional; - Cinco quartos, sendo o quarto principal uma suíte. Os outros três quartos são igualmente espaçosos e para complementar um quarto alternativo que oferece flexibilidade de uso; - Dois banheiros sociais que atendem bem a todos os quartos. TERCEIRO PAVIMENTO: - A suíte master é o grande destaque deste pavimento. O banheiro conta com uma hidromassagem e o quarto possui um ambiente super espaçoso, sua versatilidade faz com que o ambiente se adapte às necessidades dos moradores; - Área para lavanderia, ampla e bem organizada, com espaço suficiente para máquinas de lavar e secar; - O terraço deste pavimento é uma verdadeira extensão do lar, oferecendo um espaço ao ar livre perfeito para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. A vista do terraço é panorâmica, permitindo uma sensação de liberdade e tranquilidade. DA LOCALIZAÇÃO: Localização excelente, à poucos metros do Gama Shopping, próximo a parada de ônibus, instituição de ensino, unidade de saúde, farmácia, padaria e uma variedade de comércios locais. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora